个人租房合同协议简单.docx

个人租房合同协议简单

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]，上述附属设施设备随房屋一并出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金标准在租赁期限内[是否调整及调整方式，如每[x]年递增[x]%]。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。

按季支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。

按半年支付：乙方应在每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。

按年支付：乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持房屋原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决，或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维修与保养

1.维修责任划分

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。

乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方原因导致损坏的，维修费用由乙方承担。

对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的房屋及其附属设施设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

2.维修费用承担：除本合同另有约定外，房屋维修费用由责任方承担。如因维修影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲