二零二五年度厂房租赁电梯智能化改造及租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁电梯智能化改造及租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的及范围
2.1.租赁标的概述
2.2.租赁范围及内容
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付及滞纳金
5.租赁物维护与保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
5.3.维修保养费用承担
6.电梯智能化改造
6.1.改造方案及内容
6.2.改造进度及验收
6.3.改造费用及承担
7.租赁物使用
7.1.使用范围及限制
7.2.使用安全责任
7.3.使用违规责任
8.保险及风险承担
8.1.保险种类及范围
8.2.保险费用及承担
8.3.风险承担
9.违约责任
9.1.违约情形及责任
9.2.违约赔偿
9.3.违约解除合同
10.合同解除与终止
10.1.合同解除情形
10.2.合同终止情形
10.3.合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
13.3.合同份数
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方住所：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY有限公司
1.2.2.承租方住所：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的及范围
2.1.租赁标的概述
2.1.1.租赁标的为位于市区路号厂房内的电梯设备。
2.1.2.电梯设备型号：型号
2.1.3.电梯设备编号：号
2.2.租赁范围及内容
2.2.1.租赁范围包括电梯设备的租赁、使用和维护。
2.2.2.租赁内容包含电梯设备的日常运行、保养、维修及智能化改造。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式
4.2.1.租金按年支付，每年支付一次。
4.2.2.租金支付日期为每年的1月1日。
4.3.逾期支付及滞纳金
4.3.1.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
5.租赁物维护与保养
5.1.出租方责任
5.1.1.出租方负责电梯设备的日常维护和保养。
5.1.2.出租方应确保电梯设备在租赁期间符合国家相关安全标准。
5.2.承租方责任
5.2.1.承租方应合理使用电梯设备，不得故意损坏或滥用。
5.2.2.承租方应在电梯设备发生故障时及时通知出租方。
5.3.维修保养费用承担
5.3.1.电梯设备的日常维护和保养费用由出租方承担。
5.3.2.电梯设备的维修费用由造成损坏的责任方承担。
6.电梯智能化改造
6.1.改造方案及内容
6.1.1.改造方案包括对电梯设备的智能化升级，提升使用效率和安全性。
6.1.2.改造内容包括但不限于：安装智能控制系统、更新电梯内装饰、增加紧急呼叫系统等。
6.2.改造进度及验收
6.2.1.改造进度按照改造方案执行，预计于2025年6月30日前完成。
6.2.2.改造完成后，由双方共同进行验收。
6.3.改造费用及承担
6.3.1.改造费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
6.3.2.改造费用由承租方承担，分期支付。具体支付方式为：合同签订后支付20%，改造完成后支付40%，验收合格后支付30%，剩余10%作为质保金，质保期为一年。
8.保险及风险承担
8.1.保险种类及范围
8.1.1.出租方应为其所有或租赁的财产投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等