首付分期付款合同协议书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
首付分期付款合同协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋所有权转移
2.3房屋交付条件
3.付款方式
3.1首付比例
3.2分期付款金额及期限
3.3付款方式
3.4逾期付款违约责任
4.房屋验收
4.1验收标准
4.2验收程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户期限
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：___________
乙方法定代表人/授权代表：___________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.合同标的
2.1房屋基本信息
房屋坐落：___________
房屋面积：___________
房屋结构：___________
房屋用途：___________
2.2房屋所有权转移
甲方同意将上述房屋所有权转移给乙方。
2.3房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无质量问题；
（2）房屋已办理完毕所有产权转移手续；
（3）房屋交付时，乙方已支付全部房款。
3.付款方式
3.1首付比例
乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为首付。
3.2分期付款金额及期限
第一分期：____日内支付房屋总价款的____%；
第二分期：____日内支付房屋总价款的____%；
第三分期：____日内支付房屋总价款的____%；
第四分期：____日内支付房屋总价款的____%；
3.3付款方式
乙方支付房款的方式为：银行转账、现金或双方约定的其他方式。
3.4逾期付款违约责任
如乙方未按约定时间付款，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权解除合同。
4.房屋验收
4.1验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
4.2验收程序
房屋验收时，双方应共同参与，并制作验收记录。
4.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在____日内进行修复，直至符合验收标准。若甲方未按时修复，乙方有权解除合同。
5.房屋过户
5.1过户手续
房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
5.3过户期限
甲方应在合同签订之日起____日内完成房屋过户手续。
6.履约保证金
6.1保证金金额
乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付____元作为履约保证金。
6.2保证金缴纳方式
保证金可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式缴纳。
6.3保证金退还条件
（1）乙方按合同约定履行全部付款义务；
（2）合同解除，且乙方无违约行为；
（3）其他双方约定的退还条件。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决期限
双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；
（2）发生不可抗力事件，致