县城门面转让协议书范本.docx
县城门面转让协议书范本
一、协议概述
1.1协议背景
本协议旨在明确县城门面转让双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保转让过程顺利进行。甲方（转让方）因个人原因或业务调整，决定将位于县城某地的门面转让给乙方（受让方）。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
1.2协议内容
本协议主要包括转让门面的基本情况、转让价格、付款方式、移交手续、违约责任等内容。
二、门面基本情况
2.1门面位置
甲方所转让的门面位于县城中心地带，交通便利，周边设施齐全，人流量大，适合经营各类商业活动。
2.2门面面积
门面总面积为XXX平方米，其中一层面积为XXX平方米，二层面积为XXX平方米。
2.3门面用途
门面原用于经营XXX行业，目前处于闲置状态。
2.4装修情况
门面内部装修完好，装修风格为现代简约，适合各类商业用途。
三、转让价格及付款方式
3.1转让价格
经双方协商一致，甲方同意将门面以人民币XXX万元的价格转让给乙方。
3.2付款方式
乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让款项。付款方式如下：
（1）首付：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XXX万元作为首付；
（2）尾款：乙方应在门面交接完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币XXX万元。
四、移交手续
4.1甲方责任
（1）甲方应在乙方支付首付后，协助乙方办理门面产权过户手续；
（2）甲方应确保所转让门面无任何债务、债权纠纷，不影响乙方的正常经营；
（3）甲方应将门面内的所有物品、设备等一并移交给乙方。
4.2乙方责任
（1）乙方应按时支付转让款项，不得拖延；
（2）乙方在取得门面产权后，应依法办理相关营业执照等手续；
（3）乙方应妥善保管门面，确保门面设施完好。
五、违约责任
5.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币XXX元；
（2）如甲方隐瞒门面产权问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
5.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币XXX元；
（2）如乙方未按时办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向转让门面所在地的仲裁委员会申请仲裁。
六、其他约定
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、签订日期
本协议于XXXX年XX月XX日签订，甲方代表（签字）：________，乙方代表（签字）：________。
甲方（盖章）：________，乙方（盖章）：________。
附件：门面产权证明、装修清单等。
七、合同附件
7.1门面产权证明
本合同附件一为甲方提供的门面产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，证明甲方对所转让门面拥有合法的产权。
7.2装修清单
本合同附件二为门面装修清单，详细列出了门面内部装修的材质、品牌、数量等信息，以供乙方参考。
7.3交接清单
本合同附件三为门面交接清单，包括但不限于门面内所有物品、设备的清单，以及门面外部设施的清单，以确保双方在交接过程中明确各自的责任。
八、特殊条款
8.1不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况协商解决。
8.2保密条款
双方在本协议签订后，对于与门面转让相关的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3续约条款
本协议期满后，如双方同意继续合作，可另行签订续约协议，约定续约条款。
九、解除合同
9.1解除条件
在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
9.2解除程序
一方要求解除本协议时，应书面通知另一方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本协议解除。
十、通知方式
10.1通知送达
本协议项下的所有通知、文件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。如对方地址变更，应提前通知对方。
10.2通知生效
通知自送达对方之日起生效，除非另有约定。
十一、法律适用与争议解决
11.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让门面所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、附件
本协议附件包括但不限于以下内容：
-门面产权证明文件
-装修清单
-交接清单
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