企业独栋出租合同范例.docx
企业独栋出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。
4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。
5.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、滞纳金、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____%的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；
（3）乙方逾期支付押金的，应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支