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[合同范本]职工住房抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：___________身份证号：______________________

乙方（贷款人）：___________身份证号：______________________

鉴于甲方因购买自用住房需要贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为_____%，按月付息，到期还本。具体计算方式以每月银行结算凭证为准。

4.还款方式：按月等额本息还款法，每月偿还本金和利息共计_____元整。如未按时还款，乙方有权按照逾期利率收取罚息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购住房作为贷款的抵押物，产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，遵守本合同所有条款。

2.乙方承诺按照约定提供贷款。

3.甲方及其家庭成员承诺对本贷款不重复抵押或用于非法用途。

四、违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息，并可以采取法律手段要求甲方偿还贷款。

2.如因甲方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿贷款，甲方应承担剩余债务的清偿责任。

3.乙方如未按约定提供贷款，应按未贷款金额的百分比向甲方支付违约金。具体比例双方协商确定。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（贷款人）：__________银行

地址：______________________

电话：______________________

法定代表人：________________

乙方（借款人）：_____________

住址：______________________

身份证号码：________________

电话：______________________

工作单位：__________________

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买本合同所附房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。如遇利率调整，按有关规定执行。

5.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反，甲方有权提前收回贷款。

三、保证条款

1.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。如有虚假，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时偿还贷款本息，如未按时还款，甲方有权加收逾期罚息。

3.乙方在贷款期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变贷款用途。

四、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权采取以下一项或多项措施：

（1）要求乙方立即偿还所有贷款本息；

（2）对抵押物进行拍卖，以偿还贷款本息；

（3）采取其他合法措施进行催收。

2.乙方如擅自转让、出租或毁损抵押物，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款