房屋赠与合同（有偿）7篇.docx

房屋赠与合同（有偿）7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方同意将其所有的房屋赠与乙方，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋目前价值为XXXX元。

二、赠与条件及义务

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，但乙方需支付甲方一定的费用，费用金额为XXXX元。

2.乙方支付的费用应于本合同签订之日起十日内支付至甲方指定账户。

3.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.乙方在接受赠与后，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

6.乙方应妥善保管房屋，并负责日常维护和修缮。

三、权利和义务

1.甲方有权要求乙方支付约定的费用，并有权监督乙方的使用情况。

2.甲方保证所赠与的房屋符合国家法律法规的规定，并保证其真实性、合法性和有效性。

3.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并有权在接受赠与后对房屋进行合法使用。

4.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并保证不违反国家法律法规的规定。

5.乙方应妥善保管房屋，并负责日常维护和修缮。若因乙方过错导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的生效和变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属的顺利转移。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，如未协助乙方办理房屋过户手续或未保证房屋权属清晰等，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，如未支付约定费用、擅自改变房屋用途或进行违法建设等，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自签字之日起生效，有效期为XXXX年。期满后如需继续赠与，双方应另行协商签订新的合同。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXX]

甲乙双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成以下协议，双方共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，该房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，具体房屋信息如下：

1.房屋权属证明：

2.房屋平面图及位置：

3.房屋设施及设备：

二、赠与方式

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

三、房屋权属转移手续

双方协商一致，自本合同签订之日起，[XXXX]日内，甲方协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理房屋过户登记、缴纳相关税费等。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：本合同签订之日起，[XXXX]日内，甲方将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。

3.交付条件：甲方应在交付前确保房屋具备正常的居住条件，包括水、电、煤气、暖气等基础设施完备，房屋清洁卫生，无重大安全隐患。

五、赠与财产的接受与处置

1.接受财产：乙方应在本合同约定的交付时间内接受甲方赠与的房屋，并确保房屋的完整性和安全性。

2.处置财产：乙方在接受房屋后，可自行处置该房屋，包括但不限于出租、自住、转让等。但乙方在处置房屋时