迁住房借款担保协议（2024年修订版）.docx
迁住房借款担保协议（2024年修订版）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（担保人）
1.3丙方（贷款银行）
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
第三条借款期限
3.1借款期限
3.2还款计划
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条担保方式
5.1担保物
5.2担保范围
5.3担保期限
第六条还款责任与方式
6.1还款责任
6.2还款方式
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
第十三条其他约定
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3丙方权利与义务
第十四条合同附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，因搬迁需要，向乙方申请住房借款。
1.2乙方（担保人）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，同意为甲方提供担保，确保甲方按时还款。
1.3丙方（贷款银行）
丙方为依法设立，具有住房贷款业务资格的金融机构，同意向甲方提供住房贷款。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
甲方申请的住房借款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额以丙方实际审批为准。
2.2借款用途
甲方保证借款主要用于搬迁所需的住房购买、装修等相关费用，不得用于其他非住房相关用途。
第三条借款期限
3.1借款期限
甲方借款的期限为【】年，自甲方实际收到丙方放款之日起计算。
3.2还款计划
甲乙双方同意按照下列还款计划进行还款：
（1）甲方在借款到期日一次性还清借款本金；
（2）甲方在借款期间按照约定的利率支付利息；
（3）甲方按照丙方规定的还款方式和时间支付相关费用。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
甲方借款的利率为【】%（年化利率），具体利率以丙方实际提供为准。
4.2相关费用
（1）借款手续费：人民币【】（大写：【】元整）；
（2）担保费：人民币【】（大写：【】元整）；
（3）其他费用：双方约定或者丙方规定的其他费用。
第五条担保方式
5.1担保物
乙方同意将其名下的房产【】（房产证编号：【】）提供为甲方借款的担保物，担保物价值为人民币【】（大写：【】元整）。
5.2担保范围
乙方担保的范围包括甲方借款的本金、利息、罚息、违约金以及丙方实现债权的费用等。
5.3担保期限
乙方的担保期限为借款期限届满之日起【】年。
第六条还款责任与方式
6.1还款责任
甲方是借款合同的债务人，有义务按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
6.2还款方式
甲方同意按照丙方的规定和双方约定的方式进行还款，包括但不限于转账、自动扣划等方式。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照约定的还款期限和方式偿还借款本金和利息的，应当按照约定的利率支付罚息，逾期严重的，丙方有权提前收回借款本金，并追究甲方的违约责任。
7.2乙方违约
乙方未按照约定履行担保义务的，应当按照甲方的借款本息金额承担赔偿责任，并承担丙方实现债权的费用。
7.3丙方违约
丙方未按照约定发放借款或者未按照约定提供服务的，应当按照甲方的借款本息金额承担赔偿责任。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方同意变更本合同的，应当书面通知其他各方，经各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
除法律、法规规定或者各方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
各方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效
本合同自各方签字或者盖章之日起生效。
10.2合同变更
本合同的变更，按照第八条的约定办理。
10.3合同终止
本合同终止的情形，按照第七条的约定办理。
第十一条保密条款
11.1保密内容
各方同意，在合同履