集体宅基地使用权转让协议7篇.docx

集体宅基地使用权转让协议7篇

篇1

#甲方（转让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

甲方拥有位于[宅基地具体地址]的集体宅基地使用权，现甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

#一、宅基地基本情况

1.宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米。

2.宅基地四周界限清晰，具体界限以相关证明文件为准。

3.宅基地上无建筑物，土地平整，适合开发使用。

#二、转让事项

1.甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的完整使用权，包括在该土地上建造房屋、种植作物等权利。

3.转让过程中，乙方需承担相应的土地转让费用，具体费用由双方协商确定。

#三、双方权利义务

1.甲方义务：

-甲方需确保所转让的宅基地使用权真实、合法、有效，无产权纠纷。

-甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

-甲方需按照约定时间交付土地，并确保土地符合约定条件。

2.乙方权利：

-乙方享有该宅基地的完整使用权，包括在该土地上建造房屋、种植作物等权利。

-乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续，确保顺利取得土地使用权。

-乙方有权在土地上开展合法活动，甲方不得干涉。

3.双方共同义务：

-双方需共同遵守国家法律法规和相关政策，确保土地转让合法合规。

-双方需共同办理土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

-双方需共同协商处理转让过程中出现的问题和纠纷。

#四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方需承担相应的法律责任。

2.若乙方在转让过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到土地转让费用或无法顺利办理土地使用权变更手续，乙方需承担相应的法律责任。

3.若因第三方原因导致土地转让无法完成，双方需共同协商解决方案，并承担相应法律责任。

#五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#甲方（签字/盖章）：_______________________

#乙方（签字/盖章）：_______________________

#日期：_______________________

篇2

#甲方（转让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

甲方拥有位于[宅基地地址]的集体宅基地使用权，现甲方决定将该宅基地使用权转让给乙方。乙方同意接受该转让，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定进行使用和管理。

#第一条转让标的

1.甲方将位于[宅基地地址]的集体宅基地使用权转让给乙方。该宅基地的面积为[面积]平方米，四至界限为[四至界限]。

2.甲方保证对该宅基地享有完整的使用权，并未设定任何形式的抵押、质押或任何第三方的权益。

#第二条转让价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付宅基地使用权转让价款，总额为人民币[金额]元。该款项应在本协议签订之日起[支付期限]内支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付转让价款后，即取得该宅基地的使用权。甲方应在收到转让价款后办理相关权益转移手续。

#第三条双方权利义务

1.乙方取得宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋、进行绿化和日常维护工作。乙方应遵守相关法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.甲方有义务协助乙方办理相关规划、建设手续，并提供必要的证明文件。