中介委托合同解除协议.docx

中介委托合同解除协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于[委托合同签订日期]签订了《中介委托合同》（合同编号：__________________，以下简称原合同），就甲方委托乙方提供[具体中介服务内容，如房屋买卖中介服务、商业租赁中介服务等]中介服务事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方一致同意，基于[具体说明解除合同的原因，如甲方已自行完成交易、乙方未能按照合同约定履行义务等]原因，决定解除原合同。

二、标的物或服务的详细说明

1.房屋买卖中介服务（以房屋买卖为例）

原合同约定乙方为甲方提供位于[房屋详细地址，包括具体门牌号、小区名称等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房屋买卖中介服务。

该房屋的产权情况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]，房屋现状为[毛坯/装修等情况]。

2.商业租赁中介服务（以商业租赁为例）

原合同约定乙方为甲方提供位于[商业地址，包括具体楼层、店铺号等]，面积为[x]平方米的商业租赁中介服务。

该商业场地的租赁用途为[具体用途，如餐饮、零售等]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[月付/季付等]，租金标准为每月每平方米[x]元，押金为[x]元。

三、权利义务的处理

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方返还已支付的中介费用（如有）。

有权要求乙方提供与中介服务相关的全部资料和信息。

义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息，以及与中介服务事项相关的所有资料和情况。

按照本协议约定支付乙方已完成中介服务部分对应的合理费用（如有）。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方支付已完成中介服务部分对应的合理费用（如有）。

有权要求甲方配合办理与解除原合同相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

义务

自本协议生效之日起，停止为甲方提供原合同约定的中介服务。

妥善保管甲方提供的所有资料和信息，不得泄露给任何第三方。

按照本协议约定，向甲方返还已收取的与未完成中介服务部分对应的中介费用（如有）。

协助甲方处理与原合同相关的善后事宜，如协助甲方与第三方沟通协商解除相关合同、协议等。

四、费用及支付

1.已支付费用处理

甲方已向乙方支付中介费用共计人民币[x]元。

经双方核算，乙方已完成的中介服务部分对应的合理费用为人民币[x]元。

乙方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，向甲方开具金额为人民币[x]元的发票。

2.未完成服务费用返还

因原合同解除，未完成中介服务部分对应的中介费用为人民币[x]元。

乙方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将该部分费用以银行转账方式返还至甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、保密条款

1.双方同意，对于在原合同履行过程中及本协议签订和履行过程中所知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息（以下统称保密信息）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等保密信息。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付乙方已完成中介服务部分对应的合理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部已完成中介服务部分对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定返还未完成中介服务部分对应的中介费用或未按照约定时间开具发票，每逾期一日，应按照未返还金额或未开具发票金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部未完成中介服务部分对应的费用及支付违约金。

3.若任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。