成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）(新标准版)7篇.docx

成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）(新标准版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的存量房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市XX区（市）XX路（街）XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋平面布局及附属设施情况，见附件一。

二、房屋权属情况

1.该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷或债权、债务纠纷。

2.该房屋已经办理了不动产登记，不存在未办理不动产登记或不动产登记信息与实际不符的情况。

三、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付购房款人民币XX元（大写：XX元）；剩余购房款人民币XX元（大写：XX元），在房屋交付并完成不动产登记后支付。

四、房屋交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料，并协助乙方办理不动产登记。

3.完成不动产登记后，甲方应协助乙方办理房屋出租、装修等后续事宜。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理不动产登记，每逾期一天，需向乙方支付购房款XX%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付应付未付金额的XX%作为违约金。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

3.本合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋返还及不动产登记等相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX乙方（买方）：XXXXXX

签字（盖章）：XXXXXX签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号[XXXXX]栋[XXXXX]单元[XXXXX]楼[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封、出租等情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。乙方应在签订合同后[XXXXX]日内支付完毕。

3.甲方同意在收到乙方全款后[XXXXX]日内，将该房屋的所有权证及相关附属设施等交付给乙方。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律规定缴纳各项税费。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋及相关附属设施等，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在签订合同后，未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给甲方。

3.如果因不可抗力或其他非甲、乙双方所能控制的原因导致合同无法按时履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

四、其他事项

1.双方同意在合同履行过程中，应相互协作、互相支持，共同遵守国家的法