上海公租房合同标准文本.docx
上海公租房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于上海市__________区的公租房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2租赁物现状：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。
3.3租金支付方式：__________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关房屋安全、消防、环保等方面的法律法规。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付__________的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方逾期不退还租赁物的，应向甲方支付__________的违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于上海市__________区的公租房出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2租赁物现状：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。
3.3租金支付方式：__________。
四、第三方服务
4.1丙方为本合同提供以下服务：
（1）房屋维修保养；
（2）物业管