2025年度智慧社区店面租赁及社区服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智慧社区店面租赁及社区服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.店面位置
2.2.店面面积
2.3.店面设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.逾期支付处理
5.租金调整
5.1.调整原则
5.2.调整周期
5.3.调整通知
6.租金押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还程序
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.违规使用处理
8.维修及养护
8.1.维修责任
8.2.养护责任
8.3.维修养护费用
9.不可抗力及风险承担
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力事件处理
9.3.风险承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同解除
12.1.解除条件
12.2.解除程序
12.3.解除后果
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止程序
14.其他约定
14.1.其他约定事项
14.2.其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方住所：___________
1.1.3出租方法定代表人：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方开户银行：___________
1.1.6出租方银行账号：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方住所：___________
1.2.3承租方法定代表人：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方开户银行：___________
1.2.6承租方银行账号：___________
2.租赁标的物
2.1店面位置：___________
2.2店面面积：___________平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整。
4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。
4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。
5.租金调整
5.1调整原则：根据市场行情及物价变动，租金每____年调整一次。
5.2调整周期：租金调整周期为____年。
5.3调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。
6.租金押金
6.1押金金额：人民币___________元整。
6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且店面设施完好，押金全额退还。
6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：承租方仅限在租赁店面内开展___________业务。
7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面用途或进行装修改造。
7.3违规使用处理：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。
8.维修及养护
8.1维修责任
8.1.1店面主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。
8.1.2承租方负责租赁店面内设施的日常维护和保养。
8.1.3承租方对因自身使用不当导致的设施损坏负有维修责任。
8.2养护责任
8.2.1承租方应保持店面内外整洁，定期进行清洁和消毒。
8.2.2承租方应按照设施说明书进行操作，防止因不当使用造成损坏。
8.3维修养护费用
8.3.1承租方负责的维修养护费用应于次月租金中一并支付。
8.3.2出租方负责的维修养护费用由出租方承担。
9.不可抗力及风险承担
9.1不可抗