产权借用合同协议书.docx

产权借用合同协议书

?甲方（出借方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（借用方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[产权标的物具体名称]的产权，乙方因[借用目的详细说明]需要借用该产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物描述

1.产权标的物：甲方拥有完全产权的[具体名称，如房屋、土地、设备等]，位于[详细地址]，建筑面积/占地面积为[具体面积]平方米/亩，产权证号为[产权证号码]。

2.附属设施及相关权益：该标的物所附属的设施设备包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、通讯设备、消防设施等]，同时包含与该标的物相关的[列举相关权益，如土地使用权、相邻权等]。

二、借用期限

1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.借用期满，乙方应如期归还借用的产权标的物。如需继续借用，应在借用期满前[x]日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用合同。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取借用费用。

有权监督乙方按照本合同约定使用借用的产权标的物。

在借用期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致标的物需要收回或变更用途等情况，有权提前通知乙方并要求乙方在规定期限内归还标的物。

2.义务

保证所提供的产权标的物具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件。

按照本合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方使用。

在借用期间，协助乙方解决与标的物使用相关的合理问题，如因产权问题导致乙方受到第三方干扰等情况，甲方应积极协调解决。

对标的物的维修责任：在借用期间，甲方应负责标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成标的物损坏的除外。对于因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在借用期限内，有权按照本合同约定的用途使用借用的产权标的物。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助解决使用过程中遇到的问题。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付借用费用。

按照本合同约定的用途合理使用借用的产权标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动。

妥善保管借用的产权标的物及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对标的物进行改建、扩建、装修等改造行为。如因乙方使用不当或保管不善造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

在借用期满或本合同提前终止时，按照原状归还借用的产权标的物及附属设施设备。如因乙方原因导致标的物有损坏或缺失的，乙方应负责修复或补足。

借用期间，乙方应承担标的物的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费等与标的物使用相关的费用。

四、借用费用及支付方式

（一）借用费用

1.乙方应向甲方支付的借用费用为每年/月[具体金额]元，大写人民币[大写金额]。

2.借用费用的调整：在借用期限内，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整借用费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

（二）支付方式

1.乙方应在每年/月的[具体日期]前将借用费用支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到乙方支付的借用费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失，并按照借用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回标的物或干涉乙方正常使用标的物，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照借用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照借用费用总额