购房合同条款补充协议2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购房合同条款补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3甲方指定的物业管理公司

1.4乙方指定的物业管理公司

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的房屋维护责任

5.产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户时间

6.物业服务

6.1物业公司服务内容

6.2物业费用

6.3物业公司的变更

7.维修基金

7.1维修基金的筹集和使用

7.2维修基金的退还

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2装修限制

11.3共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2物业服务合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同的生效

13.1合同签字盖章

13.2合同的备案

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买受人）：指愿意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方指定的物业管理公司：指甲方在房屋交易过程中指定的负责物业管理的公司。

1.4乙方指定的物业管理公司：指乙方在房屋交易过程中指定的负责物业管理的公司。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：指甲方持有的房屋所有权证上登记的地址，具体到门牌号。

2.2房屋结构：指房屋的户型、层数、建筑结构等。

2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上记载的编号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋购买价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：乙方支付购房款的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.3付款时间及条件：双方约定的乙方支付购房款的具体时间及条件。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：房屋交付时应满足的条件，包括但不限于房屋所有权转移、物业手续办理完毕等。

4.2交付时间：双方约定的房屋交付的具体时间。

4.3交付后的房屋维护责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。

第五条产权过户

5.1过户所需材料：双方在办理房屋产权过户时需要提交的材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

5.2

过户费用：双方约定的办理房屋产权过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.3过户时间：双方约定的办理房屋产权过户的具体时间。

第六条物业服务

6.1物业公司服务内容：物业公司为甲方提供的服务内容，包括但不限于房屋及设施设备的维护、环境卫生、安全管理等。

6.2物业费用：双方约定的物业公司向甲方收取的费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

6.3物业公司的变更：如甲方与物业公司的合同到期，双方可协商变更物业公司。变更物业公司时，应提前通知乙方，并办理相关手续。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。

8.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况导致合同需要解除，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2

乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定向仲裁机构申请仲