开化防水施工方案.docx
开化防水施工方案
一、项目概况与编制依据
1.项目概况
(1)项目名称:开化防水施工项目
(2)项目地点:开化市某住宅小区
(3)项目规模:占地面积约30万平方米,建筑面积约18万平方米
(4)结构形式:住宅楼为钢筋混凝土结构,裙楼为框架结构
(5)使用功能:住宅楼主要用于居住,裙楼设有多功能厅、商业网点等
(6)建设标准:按照《住宅设计规范》(GB50096-2011)及相关标准进行设计、施工
(7)设计概况:项目设计单位为XX建筑设计研究院,设计资质甲级
2.项目目标与性质
本项目旨在为开化市某住宅小区提供优质的防水施工服务,确保建筑物在使用过程中不受水损害,提高居民的生活品质。项目性质为建筑工程施工项目,属于住宅小区配套工程。
3.项目主要特点与难点
(1)主要特点:本工程防水施工面积较大,施工环境复杂,施工周期较长,施工质量要求高。
(2)难点:施工过程中需克服以下难点:
1)防水材料的选择和施工工艺的掌握;
2)施工过程中对周边环境的影响;
3)施工质量控制的难度;
4)施工进度安排的合理性。
4.编制依据
(1)相关法律法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等。
(2)标准规范:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑防水工程技术规范》(GB50108-2008)等。
(3)设计图纸:包括施工图纸、设计变更通知单、设计说明书等。
(4)施工组织设计:包括施工组织设计文件、施工进度计划、施工方案等。
(5)工程合同:与施工单位签订的防水施工合同、劳务分包合同等。
(6)其他相关资料:如施工图纸会审记录、施工技术交底记录、施工过程中遇到的问题及处理方法等。
二、施工组织设计
1.项目管理组织机构
(1)组织结构
项目管理组织机构采用矩阵式管理结构,分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门,以及各专业施工队。
(2)人员配置
项目管理部:项目经理1名,负责全面管理项目;项目副经理1名,协助项目经理工作;项目总工1名,负责技术指导;项目秘书1名,负责文档管理。
施工管理部:施工队长1名,负责施工组织协调;施工员2名,负责现场施工管理;技术员2名,负责技术指导。
技术质量部:质量工程师1名,负责质量监督;试验员1名,负责材料试验。
安全环保部:安全工程师1名,负责安全监督;环保员1名,负责环保监督。
物资设备部:物资主管1名,负责材料采购、供应;设备管理员1名,负责设备管理。
财务部:财务主管1名,负责财务核算。
(3)职责分工
项目管理部负责项目整体规划、协调、监督和考核;施工管理部负责施工组织、进度、质量、安全、环保等工作;技术质量部负责技术指导、质量监督;安全环保部负责安全、环保监督;物资设备部负责材料、设备采购、供应;财务部负责财务核算。
2.施工队伍配置
(1)施工队伍数量
根据项目规模和施工要求,施工队伍数量配置如下:
防水施工队:2支,每支队伍约30人;
辅助施工队:1支,约20人。
(2)专业构成
防水施工队:包括防水工、施工员、技术员、质检员等;
辅助施工队:包括电工、木工、瓦工等。
(3)所需技能
防水施工队成员需具备以下技能:
1)熟悉防水材料性能及施工工艺;
2)掌握防水施工质量控制要点;
3)具备良好的团队合作精神。
辅助施工队成员需具备以下技能:
1)熟悉水电安装、木工、瓦工等施工工艺;
2)具备一定的安全意识和环保意识。
3.劳动力、材料、设备计划
(1)劳动力使用计划
根据施工进度,编制劳动力使用计划,确保施工人员充足、合理分配。施工高峰期,增加施工队伍,确保施工进度。
(2)材料供应计划
根据施工进度和施工图纸,编制材料供应计划,确保材料及时供应。材料采购需符合质量要求,并做好材料验收、保管工作。
(3)施工机械设备使用计划
根据施工进度和施工要求,编制施工机械设备使用计划,确保机械设备满足施工需求。设备采购需符合质量要求,并做好设备维护、保养工作。
三、施工方法和技术措施
1.施工方法
(1)防水层施工方法
1)基层处理:对基层进行清理,确保基层平整、干净、无油污、无松动。
2)基层找平:采用水泥砂浆或自流平找平层,厚度根据实际情况确定。
3)防水材料铺设:根据设计要求,选择合适的防水材料,如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
4)涂刷防水涂料:按照涂刷规范,均匀涂刷防水涂料,涂层厚度应符合设计要求。
5)铺贴防水卷材:将防水卷材按照要求铺贴,搭接处应严密,确保无气泡、无皱褶。
6)保护层施工:在防水层上铺设保护层,如细石混凝土或水泥砂浆保护层。
(2)排水系统施工方法
1)管道安装:根据设计图纸,准确安装排水管道,确保管道连接牢固、无泄漏。
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