专修协议合同.docx

专修协议合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其[具体房屋地址]的房屋进行专修，乙方具备相应的专修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋专修事宜达成如下协议：

一、专修标的物及服务具体描述

（一）专修房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[x]平方米

3.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]

（二）专修内容及要求

1.专修项目

基础装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（含线路铺设、管道安装等）、防水工程（卫生间、厨房、阳台等防水处理）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砖铺贴、砌墙等）、木工工程（如吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆涂刷等）。

室内装饰：包括但不限于客厅、卧室、书房等墙面装饰材料选择[具体材料名称及品牌，如[品牌]乳胶漆、[品牌]壁纸等]；地面铺设[具体地面材料及品牌，如[品牌]实木地板、[品牌]瓷砖等]；室内门的定制及安装[门的材质、款式及品牌，如[品牌]实木复合门等]；厨房橱柜的定制及安装[橱柜材质、款式及品牌，如[品牌]整体橱柜等]；卫生间洁具的采购及安装[洁具品牌及型号，如[品牌]马桶、[品牌]淋浴花洒等]。

其他：[如有其他特殊专修项目，详细列举说明]

2.专修风格：[明确专修风格，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等]

3.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及行业通行标准进行施工，确保专修工程质量达到合格标准，并满足甲方对于专修效果的预期要求。具体质量标准如下：

水电工程应保证线路畅通、无漏电现象，管道无渗漏，打压试验符合相关标准。

泥瓦工程的瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝，阴阳角方正。

木工工程的造型应符合设计要求，表面光滑，无毛刺、变形等缺陷。

油漆工程的墙面顶面应色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。

室内装饰材料应符合环保标准，无有害物质超标情况。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对专修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的专修内容、质量标准及工期完成专修工程。

对乙方提供的专修设计方案、施工图纸及材料样品等有知情权和审核权。

2.义务

向乙方提供房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理专修过程中可能需要的各类手续（如物业装修审批等）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付专修费用。

在专修期间，配合乙方协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

对乙方提出的合理要求给予积极回应和配合，不得无故干扰乙方正常施工。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付专修费用。

根据专修工程实际需要，合理安排施工进度和施工人员，自主选择符合质量要求的材料供应商。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本协议约定的专修内容、质量标准、工期及专修风格进行施工，确保专修工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的返工、整改等费用。

负责编制专修工程预算书，经甲方审核确认后作为本协议的附件，严格按照预算书控制工程成本，不得擅自增加或减少专修项目及费用。如因特殊情况需要变更专修项目或增加费用，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，确保施工现场人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报专修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

在专修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家相关规定及本协议约定，为专修工程提供质量保证期。在质量保证期内，对专修工程出现的质量问题免费进行维修。

三、专修费用及支付方式

（一）专修费用总额

本协议项下的专修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定