花园洋房认筹预订协议2024年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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花园洋房认筹预订协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.认筹预订协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
1.3协议范围
2.花园洋房项目描述
2.1项目概况
2.2房屋描述
2.3配套设施
3.认筹预订流程
3.1认筹预订时间
3.2认筹预订方式
3.3认筹预订金额
4.预订权益与责任
4.1预订权益
4.2预订责任
5.房屋交付及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付方式
6.价格与支付方式
6.1房屋价格
6.2支付方式
6.3支付时间
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他约定
11.1购房优惠
11.2装修标准
11.3物业服务
12.协议的生效、修改与终止
12.1生效条件
12.2修改条件
12.3终止条件
13.双方信息及保密条款
13.1双方信息
13.2保密义务
14.附则
14.1附件
14.2签字盖章
14.3生效时间
第一部分：合同如下：
第一条认筹预订协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在该项目认筹预订过程中的权利、义务及责任，确保交易的公平、公正、公开。
1.3协议范围
本协议范围包括甲乙双方在该项目认筹预订过程中的各项事宜，包括但不限于认筹预订时间、认筹预订方式、认筹预订金额、房屋交付及交付时间、价格与支付方式、合同的变更与解除、违约责任等。
第二条花园洋房项目描述
2.1项目概况
该项目位于_______（项目位置），总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，由_______栋花园洋房组成，绿化率_______%，容积率_______%。
2.2房屋描述
乙方提供的花园洋房为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型设计为_______。
2.3配套设施
该项目配套设施包括：_______（列出配套设施），旨在为甲方提供舒适、便利的居住环境。
第三条认筹预订流程
3.1认筹预订时间
甲乙双方约定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止为该项目认筹预订期限。
3.2认筹预订方式
3.3认筹预订金额
甲方在认筹预订时需支付人民币_______元作为认筹预订金，该金额将计入甲方购房总金额。
第四条预订权益与责任
4.1预订权益
甲方在认筹预订期限内支付认筹预订金，享有优先购买权，并在房屋交付时按照预订时的价格购买该项目房屋。
4.2预订责任
甲方在认筹预订期限内未支付认筹预订金，或支付后未经乙方同意解除本协议，应承担违约责任。
第五条房屋交付及交付时间
5.1交付条件
甲方支付完毕购房总金额且满足乙方房屋交付条件。
5.2交付时间
双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。
5.3交付方式
甲方按照本协议约定支付购房总金额后，乙方将房屋交付给甲方，交付方式为_______（列出交付方式）。
第六条价格与支付方式
6.1房屋价格
该项目房屋价格为人民币_______元/平方米，总价为_______元。
6.2支付方式
6.3支付时间
甲方按照本协议约定支付购房总金额的时间为_______年_______月_______日。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
甲乙双方同意，在本协议履行过程中，如因特殊情况需要变更本协议的，可协商一致后书面变更。
8.2解除条件
甲乙双方同意，在本协议履行过程中，如因特殊情况需要解除本协议的，可协商一致后书面解除。
第九条违约责任
8.1违约行为
甲方未按照本协议约定支付购房总金额的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
8.2违约责任
乙方未按照本协议约定交付房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第十条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向项目所在地的房地产交易中心申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起