房屋收购的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋收购的协议书

甲方（收购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被收购方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构类型______，产权证号______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构类型______，产权证号______。

房屋应符合国家相关法律法规和甲方收购要求（如房屋质量、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大瑕疵等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计收购的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际收购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在收购协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际收购数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方将按照协议约定的价格，通过银行转账或现金支付的方式支付给乙方。

甲方在房屋交付后______个工作日内支付首期款项，剩余款项在房屋过户后______个工作日内支付完毕。

2.付款期限

甲方应按照协议约定的付款方式，在约定的期限内完成付款。

若甲方未能在约定期限内付款，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和产权核实，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整收购数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付收购款。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付收购款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋基本情况、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如办理产权转移手续等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交接进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付收购款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支