业主的装修补充协议合同.docx

业主的装修补充协议合同

?甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于[房屋具体地址]的装修主合同（以下简称主合同），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就装修相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修范围

本次装修涵盖[房屋具体地址]内的所有房间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等。具体装修区域以双方确认的房屋平面图为准。

装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制，厨房及卫生间设备的采购与安装等。

2.装修风格

双方约定本次装修采用[具体装修风格名称]风格，乙方应按照该风格要求进行设计与施工，确保装修效果符合双方预期。

乙方应提供不少于[x]种该风格的设计方案供甲方选择，最终方案需经甲方书面确认后方可实施。

3.主要装修材料及品牌

墙面漆采用[品牌名称1]环保乳胶漆，具有良好的遮盖力和耐擦洗性能。

地面瓷砖选用[品牌名称2]的[具体型号]瓷砖，防滑、耐磨性能优良。

木地板采用[品牌名称3]的[具体材质及型号]实木复合地板，甲醛释放量符合国家标准。

门窗选用[品牌名称4]的断桥铝门窗，具备良好的隔音、隔热效果。

厨房橱柜采用[品牌名称5]的定制橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。

卫生间洁具选用[品牌名称6]的[具体型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等产品，质量可靠，外观美观。

灯具选用[品牌名称7]的简约风格灯具，满足不同区域的照明需求。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本补充协议及主合同的约定提供装修服务和相关材料。

在乙方违反本补充协议或主合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

按照本补充协议及主合同的约定及时支付装修款项。

向乙方提供装修所需的相关资料和信息，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各项手续。

负责协调与小区物业等相关部门的关系，确保装修施工顺利进行。

在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及主合同的约定收取装修款项。

根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

在甲方未按照约定支付款项或违反本补充协议约定时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。

2.义务

严格按照本补充协议及主合同约定的装修范围、风格、质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。

负责装修工程的整体规划、设计和施工组织，合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。

按照约定提供装修所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准和双方约定。

施工过程中遵守国家法律法规和小区物业管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，避免发生安全事故和环境污染。

定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可使用状态。

三、装修款项及支付方式

（一）装修总价款

本补充协议项下装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本补充协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款

甲方应在本补充协议签订之日起[x]日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款

乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]日内，向乙方支付装修总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。