与施工方签订合同协议书.docx

与施工方签订合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[具体施工项目名称]的施工需求，乙方具备完成该施工项目的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体施工项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程具体涵盖的工作内容，如建筑结构施工、装修工程、电气安装、给排水系统铺设等，明确各部分的具体要求和规格]

[说明工程的规模，如建筑面积、层数、跨度等相关数据]

4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]

5.资金来源：[说明资金的来源渠道，如自筹、贷款、政府拨款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于完成[工程内容及规模]中约定的全部工程施工，具体如下：

1.施工图纸范围内的所有建筑工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙装饰工程等，确保建筑结构的安全和稳定，符合国家及地方相关建筑规范要求。

2.室内装修工程：涵盖地面装修、墙面装修、天花板装修、门窗安装等，按照设计要求选用合格的装修材料，保证装修质量和美观度。

3.电气安装工程：负责电力系统的布线、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气系统安全可靠，满足建筑物的用电需求。

4.给排水系统工程：完成给排水管道的铺设、卫生洁具安装等工作，保障给排水系统畅通无阻，符合环保及使用要求。

5.其他附属工程：[如有其他附属工程，如消防工程、弱电工程等，在此详细列出]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明文件。

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

4.工期提前：若乙方提前完成工程并经验收合格，甲方给予乙方一定的奖励，奖励金额为[具体金额或计算方式]。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。

4.工程竣工后，乙方应提交工程质量报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据合同约定对乙方的工作进行考核和评价。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

负责办理工程相关的各种审批手续，提供施工所需的