绵阳市区2024年房屋租赁标准协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
绵阳市区2024年房屋租赁标准协议版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修请求及响应时间
6.房屋使用及禁止事项
6.1房屋使用规定
6.2禁止事项
7.保险责任
7.1出租人保险
7.2承租人保险
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决期限
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1房屋交付日期及标准
13.2房屋退还日期及标准
13.3出租人及承租人联系方式
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以实地测量结果为准。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体结构以实际交付的房屋为准。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，承租人享有对该房屋的合法租赁权。
2.2
租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次租金支付周期到期日前支付当期租金。
3.3租金支付日期：租金支付日期为每次租金支付周期的第一个工作日。
3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
4.押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。
4.3押金退还日期：押金退还日期为租赁期满或合同提前终止后，出租人确认无损坏或赔偿后的个工作日内。
5.房屋维护与维修
5.1
出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和基本功能正常，对于因房屋结构、设施设备老化或故障导致的损坏，出租人应承担维修责任。
5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。
5.3维修请求及响应时间：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在个工作日内采取维修措施。
6.房屋使用及禁止事项
6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害房屋及附属设施。
6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得擅自转租、转让或转借房屋。
8.转租条款
8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。
8.2转租通知期限：承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前个工作日向出租人发出书面通知。
9.2提前终止合同的通知期限：承租人提前终止合同的，应按照租赁期限剩余时间的租金比例支付违约金，具体金额由双方协商确定。
10.违约责任
10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应