重庆二手房买卖合同模板(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆二手房买卖合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋状况及维修责任
5.1房屋现状
5.2维修责任
6.税费承担
6.1税费种类及标准
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业管理
10.2水电气及通讯设施
10.3家具家电归属
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3房屋现状照片
12.签字盖章
12.1卖家签字
12.2买家签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.2卖家持有房屋所有权证号：_______，房屋共有权人（如有）：_______，共有权人身份证号码：_______。
1.2买家信息
1.2.2买家为该房屋的实际使用人（如非实际使用人，请明确实际使用人信息）。
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
2.1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。
2.1.3土地使用权取得方式：_______（出让/划拨），土地使用权证号：_______。
2.1.4房屋用途：_______（住宅/商业/其他）。
2.2房屋权属证明
2.2.1卖家应向买家出示房屋所有权证、土地使用权证、契税票及房屋装修平面图等权属证明文件。
2.2.2上述文件应真实、有效、完整，如有任何虚假、损坏、缺失等情况，卖家应承担相应法律责任。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1双方确认，本次房屋买卖的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.1.2交易价格包含房屋本身价值、装修费用、家具家电价值等。
3.2支付方式
3.2.1买家应通过银行转账、现金等形式将交易价格支付给卖家。
3.2.2买家支付定金_______元整（大写：_______元整），在签署房屋买卖合同之日起三个工作日内支付剩余款项。
3.3支付时间
3.3.1买家应于_______年_______月_______日前支付交易价格。
3.3.2卖家应于收到款项后_______个工作日内将房屋交付给买家。
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.1.1双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.1.2交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。
4.2交付条件
4.2.1房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。
4.2.2房屋及附属设施应完好无损，家具家电等应按合同约定交付。
4.3过户手续
4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。
4.3.2过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按国家规定承担。
4.4过户时间
4.4.1双方应于_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。
5.房屋状况及维修责任
5.1房屋现状
5.1.1卖家应向买家如实陈述房屋现状，包括房屋的结构、设备、设施、使用状况等。
5.1.2买家对房屋现状有疑问时，有权要求卖家提供相关证明文件或实地查看。
5.2维修责任
5.2.1交付后，房屋及附属设施的正常维护、保养由买家负责。
5.2.2房屋在保修期内出现质量问题，卖家应承担维修责任。
6.税费承担
6.1税费种类及标准
6.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。
6.1.2包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。
6.2税费承担方式
6.2.1双方按照本合同约定的比例承担相应税费。
6.2.2具体承担比例在本合同