建设工程施工履约保证金合同.doc
建设工程施工履约保证金合同
合同编号：[具体编号]
建设工程施工履约保证金合同
一、总则
1.合同目的
本合同旨在明确建设工程施工过程中，承包方缴纳履约保证金的相关事宜，保障工程的顺利进行，维护双方的合法权益。
2.定义与解释
在本合同中，“履约保证金”指承包方为保证履行施工合同约定的义务而向发包方缴纳的一定金额的款项。“发包方”指建设工程的业主或委托方，“承包方”指承担建设工程施工任务的单位。
3.合同适用法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、履约保证金的缴纳
1.保证金金额
根据工程的规模和合同金额，约定履约保证金的金额为工程合同金额的[X]%。
2.缴纳方式
承包方应在合同签订后的[具体时间]内，将履约保证金以[具体缴纳方式，如银行转账、支票等]的方式缴纳至发包方指定的账户。
3.缴纳时间
承包方应按时缴纳履约保证金，如逾期未缴纳，发包方有权要求承包方支付逾期利息，并有权解除合同。
三、履约保证金的返还
1.返还条件
（1）承包方按照施工合同的约定履行了全部义务，包括工程质量、工期等方面。
（2）发包方已按照合同约定支付了工程款项。
（3）不存在因承包方原因导致的工程质量问题或其他违约责任。
2.返还时间
发包方应在承包方履行完全部义务后的[具体时间]内，将履约保证金无息返还给承包方。
3.返还方式
发包方应将履约保证金返还至承包方缴纳时的账户，如承包方要求变更账户，应提前书面通知发包方。
四、履约保证金的管理
1.管理机构
发包方应设立专门的管理机构，负责对履约保证金的管理和使用。管理机构应建立健全的管理制度，保证履约保证金的安全。
2.管理规则
（1）履约保证金应专款专用，不得挪作他用。
（2）管理机构应定期对履约保证金的使用情况进行检查，如发觉违规使用，应及时纠正。
（3）承包方有权对履约保证金的管理情况进行监督。
3.保证金利息
如履约保证金在管理期间产生利息，利息应归承包方所有，发包方应在返还履约保证金时一并支付给承包方。
五、双方权利与义务
1.发包方权利与义务
（1）发包方有权要求承包方按照施工合同的约定缴纳履约保证金。
（2）发包方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。
（3）发包方应妥善保管履约保证金，不得擅自挪用或侵占。
（4）发包方应在承包方履行完全部义务后，及时返还履约保证金。
2.承包方权利与义务
（1）承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款项。
（2）承包方应按照施工合同的约定履行义务，如工程质量、工期等方面。
（3）承包方应按时缴纳履约保证金，如逾期未缴纳，应承担违约责任。
（4）承包方应配合发包方对履约保证金的管理和使用进行监督。
六、违约责任
1.发包方违约责任
（1）发包方未按照合同约定支付工程款项的，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。
（2）发包方擅自挪用或侵占履约保证金的，应向承包方支付挪用或侵占款项的[X]%作为违约金，并应及时返还履约保证金。
（3）发包方未按照合同约定返还履约保证金的，应按照未返还款项的[X]%向承包方支付违约金。
2.承包方违约责任
（1）承包方未按照合同约定缴纳履约保证金的，应按照未缴纳款项的[X]%向发包方支付违约金。
（2）承包方未按照施工合同的约定履行义务的，应承担违约责任，发包方有权从履约保证金中扣除相应的款项用于赔偿损失。如履约保证金不足以赔偿损失的，承包方应另行赔偿。
（3）承包方在工程质量方面存在问题的，应按照发包方的要求进行整改，如整改后仍不符合要求，发包方有权从履约保证金中扣除相应的款项用于赔偿损失。如履约保证金不足以赔偿损失的，承包方应另行赔偿。
七、合同的变更与解除
1.合同变更
经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2.合同解除
（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。
八、不可抗力
1.不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、停工、行为等。
2.不可抗力的处理
（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，尽力减少损失。
（2）因不可抗力导致的工期延误，经双方协商一致，可以相应延长工期。
（3）因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。
九、其他条款
1.合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同份数
本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有