通用版私家车位物业服务协议2024年版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
通用版私家车位物业服务协议2024年版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1本协议的范围
1.2车位定义
1.3物业服务定义
2.车位使用权的转让与租赁
2.1车位使用权的转让
2.2车位使用权的租赁
2.3租赁期限与费用
3.车位使用规则
3.1车位使用时间
3.2车位使用人数
3.3车辆类型限制
3.4停车位分配原则
4.物业服务内容
4.1车位管理
4.2车辆进出管理
4.3车位维修与保养
4.4安全监控
5.费用与支付
5.1服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.违规与责任
6.1违规行为
6.2违规处理
6.3责任限制
7.保险与赔偿
7.1车位保险
7.2车辆保险
7.3赔偿责任
8.协议的生效、变更与终止
8.1协议生效条件
8.2协议变更
8.3协议终止条件
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.其他条款
10.1保密条款
10.2通知条款
10.3法律适用与管辖
11.附件
11.1车位分配图
11.2服务费用明细表
11.3违规行为标准
12.签字页
12.1甲方签字
12.2乙方签字
13.附录
13.1物业服务协议版本历史记录
13.2相关法律法规
14.合同修订记录
14.1修订日期
14.2修订内容
14.3修订方签字
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1本协议的范围
本协议由甲方（车位所有权人或管理者）与乙方（车位使用人）签订，并规定了乙方使用甲方私家车位的相关权利、义务及责任。除非本协议中有明确规定，否则双方的权利和义务均应受本协议条款的约束。
1.2车位定义
车位指的是甲方所有的，位于【物业地址】的地下停车场或露天上车位，具体位置和数量详见附件1。
1.3物业服务定义
物业服务指的是甲方或甲方指定的第三方提供的，包括车位管理、车辆进出管理、车位维修与保养、安全监控等服务。
第二条车位使用权的转让与租赁
2.1车位使用权的转让
乙方如需将车位使用权转让给第三方，须提前一个月通知甲方，并提交相关证明材料。甲方应在收到通知后一个月内，按照本协议的规定，批准或拒绝乙方的转让请求。
2.2车位使用权的租赁
乙方如需租赁车位给第三方使用，须提前一个月与甲方协商，并签订租赁合同。未经甲方同意，乙方不得将车位出租给第三方。
2.3租赁期限与费用
租赁期限最长为一年，租赁费用按月支付，具体金额和支付方式详见附件2。
第三条车位使用规则
3.1车位使用时间
车位的使用时间为每日07:00至23:00，超出此时间范围使用车位需提前与甲方协商并支付额外费用。
3.2车位使用人数
每个车位最多允许一名驾驶员使用。
3.3车辆类型限制
甲方可根据车位情况限制车辆类型，如小型车、电动车等。如乙方车辆不符合车位限制，乙方须自行调整或承担相应责任。
3.4停车位分配原则
车位分配按照先到先得的原则进行，如有特殊情况，甲方有权进行调整。
第四条物业服务内容
4.1车位管理
甲方负责对车位进行有效管理，确保车位正常使用。
4.2车辆进出管理
甲方负责对车位进出进行管理，确保车辆安全通行。
4.3车位维修与保养
甲方负责对车位进行定期维修与保养，确保车位设施正常运行。
4.4安全监控
甲方负责对车位区域进行24小时安全监控，保障车位安全。
第五条费用与支付
5.1服务费用
乙方向甲方支付的服务费用包括车位使用费、管理费等，具体金额和支付方式详见附件2。
5.2费用支付方式
费用可通过银行转账、现金等方式支付。
5.3费用调整机制
如遇市场行情变化，甲方有权对本协议中的服务费用进行调整，并提前一个月通知乙方。
第六条违规与责任
6.1违规行为
a)超出车位使用时间范围；
b)未经甲方同意，将车位转让或出租给第三方；
c)未按照车位限制使用车辆；
d)故意损坏车位设施；
e)其他违反本协议的行为。
6.2违规处理
乙方发生违规行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停乙方使用车位。如乙方拒绝支付违约金或整改，甲方有权解除本协议。
6.3责任限制
除非本协议另有规定，乙方对因使用车位而造成的人身伤亡、财产损失等承担全部责任。甲方不承担乙方车辆丢失、损坏等风险。
第七条保险与赔偿
7.1车位保险
甲方应购买车位保险，并将乙方列为受益人。
7.2车辆保险
乙方应对其车辆