成都市购房合同范本5篇.docx

成都市购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产为成都市__________区__________街__________号__________栋__________单元__________号，房屋所有权证号为__________。该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。房屋现状为已竣工，并已办理了房屋权属转移登记手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方选择下列第__________种方式支付房价款：

（1）一次性付清购房款，在签订本合同时支付全部购房款；

（2）分期支付购房款，在签订本合同时支付购房款__________元整，（小写）__________元，剩余购房款在办理房屋权属转移登记手续时付清。

三、房屋交付及产权登记

1.本合同签订后，甲方应在______日内向乙方交付房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供相关证明文件。

3.房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

4.在房屋交付前，甲方应结清房屋的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按每逾期一日向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。

3.若甲方在房屋交付后未按本合同约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续，乙方有权要求甲方按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋抵押登记手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

5.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所售房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部责任。

6.乙方应保证按照本合同约定支付购房款，如因乙方原因导致购房款未能按时支付的，乙方应承担全部责任。

7.甲乙双方在签订本合同时应提供相关证明文件，如因提供虚假证明文件导致任何纠纷或损失的，应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市区路号栋单元号，建筑面积平方米。该房屋为商品房，产权年限为年，产权年限从年月日起算。该房屋权属清晰，无纠纷，未设定抵押权或其他他项权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具收据或提供正规发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方验收。

2.乙方对房屋进行验收时，若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交接时，甲方应提供房屋的合法证明文件，包括房屋产权证、土地使用证等。

4.房屋交付后，乙方应对房屋进行妥善保管，因乙方保管不当造成房屋损坏的，由乙方承