毕业论文-单位工程造价分析研究【定稿】.doc

兰州大学 本科毕业论文 题 目：单位工程造价分析 姓 名： 学 号： 专 业： 土 木 工 程 教学站点：庆阳职业技术学院 入学时间： 2014年3月 指导教师： 兰州大学网络教育学院制 2015年12月15日 目 录 摘 要 I 一、 绪 论 1 （一）课题背景 1 （二）工程造价综述及国内外研究现状 1 1. 研究现状 4 2. 研究的主要内容 8 3. 研究的目的及意义 8 （三）我国工程造价未来的发展 10 二、工程造价基本理论与确定方法 10 （一）工程造价的基础理论 11 1. 工程造价的定义 11 2. 工程造价的起源与发展 11 3. 我国工程造价的费用组成 11 （二）工程造价的确定 12 1. 传统的预算定额计价 12 2. 清单计价 13 3. 传统定额计价与清单计价的比较 13 三、工程程量清单报价 13 （一）项目概况 14 （二）编制依据 14 （三）分部分项工程计价 15 四、结论 24 五、致谢 24 六、参考文献 摘 要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工结算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。 首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，在采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，在确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。 通过本次论文可以知道工程造价除了与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。 关键词：工程造价 工程造价控制 造价管理 施工图预算 单位工程造价分析 一、绪论 （一）背景 工程造价管理是工程管理的重要组成部分,其贯穿于工程项目建设的全过程。随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人才、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效的控制建设工程造价，就要对工程建设全过程进行造价控制。 （二）工程造价综述及国内外研究现状 1.研究现状 我国目前尚处在建设工程造价管理改革的起步与过渡阶段，但不管是工程造价管理还是造价体制改革，预算定额体系、量价分离等很多问题都是值得关注和探讨的。 在经济发达的国家里，工程造价管理业已经历了较长的历史。到了20世纪50年代~60年代，工程造价管理从对理论与方法的研究到对专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有了很大发展。 在国际社会上，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠以完的工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务条件下，工程价格由市场定价，而造价师对项目进行全过程的造价控制。 相比之下，在我国就存在以下的问题： 1、不够重视投资决策阶段工程造价的确控 投资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0.5%~3%，但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段、项目投资效益影响到整个国民经济的效益和效率。发达国家对投资决策阶段工程造价的确十分重视，不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段 工程造价研究，做出相对比较准确的工程造价，进行控制。长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象