汇东国际开放日活动执行方案..doc

汇东国际花园销售中心开放活动方案 根据汇东国际花园现时工程进度，预计9月25日售楼部软硬装完成并可交付使用，按10月1日售楼部正式开放的计划，制定项目10月1日开放活动计划： 一、活动方案 隆重版的开放活动方案： 根据项目的实际情况，现将项目开放活动策划两种方案： 1、时间： 10.1在销售中心现场举行盛大的销售中心开放仪式，向市场公布汇东国际花园正式推出市场接受认筹登记； 2、销售中心开放活动内容： 1）邀请市领导致词（具体领导由发展商邀请）； 2）由有一定市场影响力的风水大师（麦玲玲）参与剪彩并合影留念； 3）由发展商陈总致词并宣布销售中心正式开放； 4）6头狮子分别在售楼部进行采青仪式并鸣放鞭炮； 5）销售中心正式开放接待客人； 6）嘉宾参观销售中心并领取礼品； 7）销售中心正式接待客户，并接受客户的认筹登记； 8）所有到场的客户均可领取一份小礼品。 注：嘉宾的礼品和客户领取的小礼品应有所不同，嘉宾的礼品分量和数量需发展商根据实际情况而定，可设置200元/份，总量20份左右。其它到场客户的小礼品包括礼品伞或10元/个的保温杯，约准备500份左右。 3、售楼部开放日活动流程安排： 时间：9:00-10:30 流程安排： 9:00-9：05 仪式开始，市领导致词 9：05-9：10 发展商领导致词 9：10-9：20 各领导嘉宾风水大师合影留念 9：20-9：30 嘉宾进行剪彩仪式，燃放鞭炮。 9：30-10：00 6头狮子在售楼部进行采青仪式 10：00后 仪式完成，售楼部正式开放接待客人 注：邀可邀请当地电视媒体到场支持。 备注：具体活动开始时间以发展商最后选择的吉时为准，活动流程是初步时间安排，具体的时间安排需与公关活动公司落实为准。 简易版的开放活动方案 1、10月1日在销售中心现场举行简单的销售中心开放的剪彩仪式，请6头狮子进行采青，由开发商领导剪彩开放即可，只在于向市场公布汇东国际花园正式推出市场接受认筹登记； 由于1－3日在增城广场有展销活动，中原建议售楼部开放日采用简易的方案（方案二）。 时间 流程安排： 9：00-9：10 进行剪彩仪式，燃放鞭炮。 9：10-9：40 6头狮子在售楼部进行采青仪式 10：00后 仪式完成，售楼部正式开放接待客人 注：邀可邀请当地电视媒体到场支持。 2、销售中心开放活动内容： 1）由发展商陈总为狮子点睛来宣布销售中心正式开放； 2）6只狮子进行采青仪式； 3）销售中心正式开放接待客人； 4）销售中心正式接待客户，并接受客户的认购认筹登记； 5）所有到场的客户均可领取一份小礼品。 注：嘉宾的礼品和客户领取的小礼品应有所不同，嘉宾的礼品分量和数量需发展商根据实际情况而定，其它到场客户的小礼品可与活动公司联系购买，价值约30元/份，约准备500份左右。 二、售楼部开放日前各项工作安排： 1、开放日前销售人员安排： 9月23、24进行销售人员培训 9月25日销售人员进驻售楼部，进行第二次销售培训，销售人员对周边房地产市场进行踩盘，深入了解竞争对手情况 9月28日进行销售人员考核，经考核合格后方可上岗。 2、9月25日前各项销售物料及现场导视包装安装到位； 3、开放日前3-5天电话通知所有前期咨询客户项目的销售中心开放信息及认筹信息，让其到达售楼部现场参观，汇集人气及带动现场的销售效果； 4、售楼部开放日前，制定项目A2-A3栋的价格区间，并说明带装修的标准，以此测试客户对项目售价与是否装修的反应及敏感度，作为项目正式开售时的参考依据。但必须公示项目的折扣优惠信息、收筹解筹流程等。 5、项目开盘前由发展商聘请兼职人员到项目周边各人流量大的地点，如新塘广场、宏发广场、碧桂园凤凰城附近、新康花园等大量派发单张，增加市场认知度。其中单张上的内容要包括项目的各样卖点，户型面积、认筹信息、折扣信息等。 6、工作人员的职责、分工、到位时间、工作区域进行明确的安排； 三、售楼部开放日物料及人员配置： 因售楼部开放日（10月1日）本项目同时参加增城市房地产展，所以开放日的物料及人员配置应该包括售楼部现场及增城市房地产展会的物料及人员配置两部分； 增城房产展（10.1-10.3）物料及人员配置要求： 增城房地产展物料准备： 物料及人员配备 数量 户型单张 2000套 折页 2000份 单张 20000份 电视片播放器材 1套 电视片光碟 3张 看楼车 3辆 看楼车指示牌 4个 洽谈桌椅 2套 长条资料摆放桌 1－2张 增城房产展人员配置要求： 人员配置 说明 销售人员 2－4名（中原） 兼职礼仪 6－8名（合汇聘请） 保安 1－2人 售楼部现场物料及人员要求： 现场物料准备： 序号 项目 物料名称 数量 1 销