国际广场办公楼展厅物业管理手册.pdf

国际广场办公楼展厅物

业管理手册S

WTDstandardizationoffice[WTD5AB-WTDK08-WTD2C]

利星国际广场

（办公楼、展厅）

物业管理手册

港联物业服务（上海）有限公司

2008年2月

利星国际广场

办公楼、展厅物业管理手册

『20082月」

文件编号：PMD/LGGC/G/08（）2-（）01；ZM

一、服务时间及方式

1、办公楼服务时间：

法定工作日（周一至周五）09:00~17:30。

展厅服务时间：（周一至周五）09:0077:30。

2、服务联络方式

业主/租户（以下简称业/租户）在需要『利星国际广场』（以下简

称「本物业」）提供服务时，敬请与港联物业服务（上海）有限

公司利星国际广场物业管理处（以下简称物业管理处）联系。

办公地点：延安西路1319号B1层物业接待处

办公时间联系电话：62516035、52376266转220分机

非办公时间联系电话：62257966

3、非办公时间须知

为保障『本物业」及全体业/租户的安全，任何业/租户或雇员欲

在法定工作日以外出入『本物业』，敬请出本人身份证件，并

根据「本物业」物业管理处的要求进行登记。早上7:30之前和

晚上20:00之后所有人员出入『本物业』均需进行登记。任何人

员均不得在「本物中」内留宿过夜.

二、租户之迁入与迁出

1、迁入手续

在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程序

办理迁入手续：

1.1租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知

书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案。

1.2租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册《缴费

事项》；

1.3与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手

续；

1.4敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜；

1.5请与物业管理处联系，办理「本物业』内公司名录指牌制

作手续，办理时业/租户需提交公司中英文名称及营业执照复

印件一份；

1.6租户迁入应遵守「本物业』的各项规定。敬请遵守以

下条款：

1.6.1提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。

1.6.2在得到物业管理处的迁入确认后，请按与物业管理处