国际广场办公楼展厅物业管理手册.pdf
国际广场办公楼展厅物
业管理手册S
WTDstandardizationoffice[WTD5AB-WTDK08-WTD2C]
利星国际广场
(办公楼、展厅)
物业管理手册
港联物业服务(上海)有限公司
2008年2月
利星国际广场
办公楼、展厅物业管理手册
『20082月」
文件编号:PMD/LGGC/G/08()2-()01;ZM
一、服务时间及方式
1、办公楼服务时间:
法定工作日(周一至周五)09:00~17:30。
展厅服务时间:(周一至周五)09:0077:30。
2、服务联络方式
业主/租户(以下简称业/租户)在需要『利星国际广场』(以下简
称「本物业」)提供服务时,敬请与港联物业服务(上海)有限
公司利星国际广场物业管理处(以下简称物业管理处)联系。
办公地点:延安西路1319号B1层物业接待处
办公时间联系电话:62516035、52376266转220分机
非办公时间联系电话:62257966
3、非办公时间须知
为保障『本物业」及全体业/租户的安全,任何业/租户或雇员欲
在法定工作日以外出入『本物业』,敬请出本人身份证件,并
根据「本物业」物业管理处的要求进行登记。早上7:30之前和
晚上20:00之后所有人员出入『本物业』均需进行登记。任何人
员均不得在「本物中」内留宿过夜.
二、租户之迁入与迁出
1、迁入手续
在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后,租户敬请按如下程序
办理迁入手续:
1.1租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知
书以及租赁合同原件,以供物业管理处复印留底及备案。
1.2租户迁入前需按规定缴纳有关款项,敬请详见本手册《缴费
事项》;
1.3与物业管理处联系,安排办理迁入前的单元交收手
续;
1.4敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜;
1.5请与物业管理处联系,办理「本物业』内公司名录指牌制
作手续,办理时业/租户需提交公司中英文名称及营业执照复
印件一份;
1.6租户迁入应遵守「本物业』的各项规定。敬请遵守以
下条款:
1.6.1提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。
1.6.2在得到物业管理处的迁入确认后,请按与物业管理处