房地产项目卖点合集.pdf

房地产项目卖点合集(20201119173611).pdf

2020-11-21 约小于1千字 38页立即下载

房地产项目卖点型整理.doc 房地产项目卖点类型整理-- 全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为18大类，共有158个卖点。1、楼盘硬件户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超市进驻、规划设计、专业组合、大规模开发。2、建筑风格建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格3、空间价值错层、跃式、复式、空中花园、大露台4、园林主题中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园林、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带

2018-12-29 约6.88千字 16页立即下载

房地产项目卖点超级大全.doc 房地产卖点类型 ? 简介：主卖点是指在两个或两个以上的卖点中最为重要的卖点。主卖点的影响力是指主卖点对消费者的心理所产生的影响力。如果主卖点对消费者的影响力非常大，则其它辅助性卖点（或称次卖点）则可相应地减少到最少的限度。主卖点的影响力。 ? 关键字：房地产，卖点 ? 全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为第一大类型卖点楼盘硬件：产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率

2017-12-14 约6.66千字 6页立即下载

房地产项目卖点小结.ppt BIRTHIDEA博思堂 [ 移花接木 ] 第17招 { 庖丁解牛：5砍刀 } ;[ 庖丁解牛]： * 庖丁，中国著名肉联厂的CEO，专门负责牛肉类供应的运营商； * 庖丁是解牛，而非杀牛，两者存在着本质的不同，杀牛是体力活儿；解牛是品位，是艺术的享受；俗话说“热爱是最好的老师”，庖丁已经将自己的招牌与牛永远地连成一体，精神可嘉； * 庖丁解牛最大的成就是“游刃有余”，用

2017-04-22 约小于1千字 70页立即下载

房地产项目千锤百炼18大卖点.docx 第一大类型卖点：楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、实用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点第二大类型卖点：建筑风格如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些适合于我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？卖点构成：建筑

2018-12-21 约2.53千字 5页立即下载

房地产项目卖点类型整理讲解.doc 房地产项目卖点类型整理-- 全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为18大类，共有158个卖点。1、楼盘硬件户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超市进驻、规划设计、专业组合、大规模开发。2、建筑风格建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格3、空间价值错层、跃式、复式、空中花园、大露台4、园林主题中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园林、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带

2017-04-17 约6.88千字 16页立即下载

房地产楼盘卖点梳理解读.pdf 楼盘卖点库第一大类型卖点楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点第二大类型卖点建筑风格如果说两

2021-10-22 约8.35千字 13页立即下载

房地产楼盘卖点分析.doc 房地产楼盘卖点分析在详细了解楼盘的情况之后，我们要学会整理出楼盘的优点，以便在销售过程中向客户陈述商品的特质以及给客户带来的利益或可以满足客户的某些特殊需求。优点，就是卖点。一个楼盘的优点肯定很多，有些售楼人员只记住楼盘广告上所宣传的优点，对于其他优点则一个也说不出来，这是很要命的。通常来说，一个楼盘的优点可以从以下几个方面入手整理：一、地段业内有句行话，地段、地段、还是地段。意思是说在一个楼盘成功的要素中，地段是非常重要的。实际上，并不是所有的楼盘所处的地理位置都十分优越的。但是，优越与不优越也是相对的。对于城市的中心地段来说，其优点可以说是生活便利、是商务金融中心等等；而对郊区或

2018-09-30 约2.63千字 4页立即下载

房地产增加卖点的99中方法.doc 房地产增加卖点的99种做法长期以来，房地产开发企业都是把特点当卖点推广。从90年代初到现在，住宅的卖点经历了三个阶段：1995年以前，住宅的卖点主要是位置、交通状况、价格；1995年之后，主要讲品牌、环境景观、物业管理及小区规模；近期住宅的卖点又主要讲智能化、环保，生态、强强联合等。在市场竞争越来越激烈、项目同质化越来越严重的情况下，谁掌握了卖点，谁就可以把握市场。探询既能降低成本又能增加卖点的方法，既有利于发展商，也有利于消费者。 ? ???1．如果规划对车位数量有严格的规定，可改全地下停车为半地下停车，因为后者施工成本低、采光好、更便于管理。如果能利用地势的天然高差做半地下停车场则更好

2017-04-03 约6.28千字 5页立即下载

房地产十与八类卖点 .ppt 卖点梳理——十八班武器第一类卖点：楼盘硬件——不要让我的窗对着别人的阳台，也别让我的客厅对着别人的窗户，我不想看别人的太太，更不想别人清清楚楚看到我一家人什么时候起床，什么时候吃饭！产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最能打动客户的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点等等第二类卖点：建筑风格 ——崇洋也好，媚外也

2017-10-01 约4.12千字 22页立即下载

房地产既不增加成本又能增加卖点的100种做法.doc 房地产既不增加成本又能增加卖点的100种做法　　“价格永远是最大的卖点”。在市场竞争越来越激烈、项目同质化越来越严重的情况下，探询既能降低成本又能增加卖点的方法，既有利于发展商，也有利于消费者。现根据多年的操盘经验而整理出100种做法，供大家参考。　　关于车库与停车场的做法　　1．如果规划对车位数量有严格的规定，可改全地下停车为半地下停车，因为后者施工成本低、采光好、更便于管理。如果能利用地势的天然高差做半地下停车场则更好。　　2．可能的话，尽量采用地面停车。特别是Townhouse或小别墅项目，如果一味地追求室内或独立车库，必将增加销售面积，也就失去了项目的本性定位，增加了消费者的

2016-11-14 约1.61万字 20页立即下载

房地产销售员培训精要买点与卖点.ppt 买点与卖点前言现象与理想产品力+策划力+销售力=项目竞争力曾经：6：3：1现状：5：3：2将来：4：3：3 一、说什么？怎么说？销售业内有句话：师傅带进门，修行看各人。销售是一门与人打交道的学问，有一定的规律性，而没有完全意义上的定式。基于此点，行业新手的确需要师傅们传授经验和技巧，但却经常发现传授方式逐渐变型，最后演变成 “教说话”。因此与其先行学习专业性销售技巧，不如先明确学习的方式，这样才能事半功倍。这里所说的方式是一种销售观念，也是一种思维模式。 1.说什么？配套齐。①日常购物便捷。 ②学校在附近，孩子上学比较安全。小区有亲子

2017-11-22 约3.04千字 33页立即下载

房地产销售技巧“卖点提炼十八法”.doc 房地产销售技巧“卖点提炼十八法”　　房地产销售技巧第一大类型卖点：楼盘硬件　　产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。　　房地产销售卖点构成：　　户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、实用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率房地产销售技巧第二大类型卖点：建筑风格　　如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一

2016-12-11 约9.51千字 26页立即下载

2025年房地产项目调研报告范文(合集9).docx 研究报告 PAGE 1- 2025年房地产项目调研报告范文(合集9) 一、项目背景分析 1.1项目政策环境分析 (1)在2025年，我国房地产市场的政策环境呈现出多方面的调整和优化。首先，政府继续强化房地产调控，旨在遏制房价过快上涨，确保房地产市场平稳健康发展。一系列政策包括信贷政策、土地供应政策以及税收政策的调整，旨在从源头上控制市场风险。特别是对于一线城市和热点二线城市，政策导向更加明确，即“房住不炒”，强调房地产的居住属性而非投资属性。 (2)同时，国家对于房地产市场的长效机制建设也在持续推进。例如，租售同权政策的出台，旨在推动房地产市场向更加公平、合理的方向发展。此外，针对不同城市的实

2025-04-10 约1.27万字 24页立即下载

房地产项目月报.pptx 房地产项目月报;PowerPointPres;01.项目实施计划概览;项目里程碑与时间表;关键任务和责任分配;分配，智慧所在;风险评估与应对策略-趋利避;监督，保障进程;02.项目市场前景分析;行业趋势与市场需求;客户，心中的向导;“了解我们的竞争者”;潜在市场规模预测;目标，赢在起跑线;03.预期收益与投资回报;初步投资分析与预算;收入来源与利润预测;控制，优化成本;预估，描绘未来;财务安全网织;04.项目实施现状更新;概述，大事记忆;项目进度对比;面临的挑战及应对措施;未来关键里程碑预览;团队合作介绍;05.未来展望与战略建议;持续跟踪项目进展;深入分析市场动向;探讨增加投资的潜力;投资者

2024-11-23 约小于1千字 33页立即下载