建筑方案及施工图图纸深度讲解.ppt

建筑方案评审要点1、设计深度满足要求2、满足规划（任务书）要求3、功能满足要求4、消防安全要求5、造型及空间布局6、排版及设计表现效果;建筑方案及施工图设计深度; 民用建筑工程一般应分为方案设计，初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步 设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。;目 录 方案设计 1、 设计说明书 2、 设计图纸 初步设计 1、设计总说明 2、总平面 3、建 筑 4、结 构 5、 建筑电气 6、 给水排水 7、采暖通风与空气调节 8、 热能动力 9、 概 算 施工图设计 1 、总平面 2、 建 筑 3、结 构 4、 建筑电气 5、 给水排水 6、 采暖通风与空气调节 7、 热能动力 8、预 算;1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要； 注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标书无明确要求，设计文件深可参照本规定的有关条款。 2 初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。 3 施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于 将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。; 方案设计 一般要求 方案设计文件 1 、设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 、总平面图以及建筑设计图纸； 3 、设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。;方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、 项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或 授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。; 设计说明书 设计依据、???计要求及主要技术经济指标 1 、列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 、设计所采用的主要法规和标准。 3 、设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 ;4 、简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。 5 、委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 、工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。; ;总平面设计说明 1 、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 、关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。;建筑设计说明 ：建筑方案的设计构思和特点： 1 、建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空 间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、 通风，采光）等； 2 、建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施 （包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置； 3 、建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计； 4 、关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 5 、在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人 防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。 ;总平面设计图纸 1 、场地的区域位置。 2 、场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 3 、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高，水体，不良地质情况等）。 4 、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路