农村流转土地盖房合同范本.docx
农村流转土地盖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地，乙方有意流转该土地用于盖房，双方经友好协商，就农村土地流转盖房事宜达成如下协议：
一、土地流转范围
1.甲方同意将位于__________________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。
2.流转土地总面积为__________________亩，其中耕地__________________亩，林地__________________亩，其他用地__________________亩。
二、流转期限
1.本合同有效期为__________________年，自双方签订之日起计算。
2.本合同期满后，如双方同意续签，应提前__________________个月书面通知对方。
三、流转土地用途
1.乙方在流转期限内，仅限于在流转土地上建设房屋及附属设施，不得改变土地用途。
2.乙方在流转土地上建设的房屋及附属设施，应符合国家相关法律法规和行业标准。
四、流转土地费用
1.甲方同意将流转土地按__________________元/亩的价格流转给乙方。
2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部流转土地费用。
3.乙方逾期支付流转土地费用的，应向甲方支付__________________的违约金。
五、土地权属及使用权
1.流转土地的权属仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。
2.乙方在使用流转土地期间，不得擅自改变土地性质、用途或破坏土地资源。
六、合同解除与违约责任
1.如甲方未按约定提供流转土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付流转土地费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.土地权属证明材料
2.土地流转审批文件
3.双方身份证复印件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________________年__________________月__________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
丙方（以下简称“丙方”）：
住所地：__________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地，乙方有意流转该土地用于盖房，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行，双方经友好协商，就农村土地流转盖房事宜达成如下协议：
一、土地流转范围
1.甲方同意将位于__________________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。
2.流转土地总面积为__________________亩，其中耕地__________________亩，林地__________________亩，其他用地__________________亩。
二、流转期限
1.本合同有效期为__________________年，自双方签订之日起计算。
2.本合同期满后，如双方同意续签，应提前__________________个月书面通知对方。
三、流转土地用途
1.乙方在流转期限内，仅限于在流转土地上建设房屋及附属设施，不得改变土地用途。
2.乙方在流转土地上建设的房屋及附属设施，应符合国家相关法律法规和行业标准。
四、流转土地费用
1.甲方同意将流转土地按__________________元/亩的价格流转给乙方。
2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部流转土地费用。
3.乙方逾期支付流转土地费用的，应向甲方支付__________________的违约金