社区提质提档工程施工组织设计.doc

x省x市x街道x社区、x社区提质提档工程 施 工 组 织 设 计 x省x建设有限公司 目 录 第一章 工程概况……………………………………………………1 第二章 编制依据……………………………………………………2 第三章 施工总体部署………………………………………………2 第四章 施工平面布置………………………………………………8 第五章 施工准备……………………………………………………9 第六章 主要技术方案………………………………………………10 第七章 质量保证措施………………………………………………40 第八章 进度保证措施………………………………………………46 第九章 安全文明施工及环保保证措………………………………49  工程概况 工程名称：x街道x社区、x社区提质提档工程 工程地点：x街道x社区、x社区内 建设单位：x市岳麓区x街道办事处 设计单位：中航x设计研究院有限公司 监理单位：x安华工程监理有限公司 施工单位：x省x建设有限公司 工程主要情况： 社区位于x街道行政区域中心，东邻岳麓大道西二环、南邻汽车西站枫林三路、西与竹马塘和湘仪社区相邻，北至广大环球家俱超市，面积2.3平方公里。 本次改造项目主要实施内容包括路面工程、室外排水工程、景观绿绿化工程、社区服务中心改造、建筑立面改造、强弱电管道预埋、室外景观照明等。 主要工程量： 序号 主要项目 单位 数量 备注 1 机械拆除砼 m3 1125.59 2 建筑垃圾外运 m3 22196 3 回填土 m3 2253 4 原有砼道路破损补整 m3 3210 5 沥青混凝土路面 m3 21540 6 安砌麻石侧石 m2 2154 7 水泥压模仿石材 m2 4112 8 给水管道铺设 m 491 9 排水管道铺设 m 319 10 栽植灌木 株 8 11 栽植苗木 m2 1698.1 12 栽植乔木 株 60 13 室外铺装部分（地面） m2 1511 14 外墙漆 m2 1099.95 15 外脚手架 m2 2880 16 强弱电工程配线 m 11096 17 强弱电配管 m 11146 18 景观照明配管 m 2960 19 景观照明电力电缆 m 3049 20 建筑外立面贴砖 m2 2773 21 建筑外立面清洗 m2 29282 现场施工条件： x街道x社区居民楼栋共72栋，3475户，辖区有邮政、 电信等6个中小型单位，经营门面1340个，是一个宜居宜商的开放型社区；x社区于1999年1月由原x村实行撤村建居成立，辖区内有市林业局、x长常高速有限公司、阳明学校等行政企事业单位和郁金香家居建材市场、广大环球家具超市等专业市场。是一个拥有住宅小区较多，居民密集的社区。共有商住小区12个，居民小组8个、居民户3027户。 优点：场地东邻岳麓大道西二环、南邻汽车西站枫林三路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 A、本工程处于居民住宅小区，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。 B、周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。 C、工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。 工程合同总工期为120个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。。 编制依据 《城镇道路工程与质量验收规范》（CJJ 1-2008） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008） 《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—2012） 《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000） 《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2012） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； x街道x社区、x社区提质改造工程施工设计图 建设工程施工合同 标准图集等； 施工总体部署 主要工程目标 质量目标：合格 工期目标：120天 安全目标：实现“三无”、“两控制”、“一力争”，施工必须保证安全。施工