建设安装工程施工合同.doc

建设安装工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《建设安装工程施工合同》

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并合法存续的[发包方公司名称]，具备相应的工程发包资质和能力，负责本工程的投资、组织和管理等工作。

2.承包方：系依法成立并合法存续的[承包方公司名称]，具备相应的工程承包资质和能力，负责本工程的施工、安装等工作。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程施工内容]等。

4.工程规模：本工程的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米等。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因不可抗力等非承包方原因导致工期延误，经发包方和监理方确认后，工期相应顺延。

四、工程质量

1.质量标准：本工程应符合国家及地方现行的相关工程质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，达到合格等级。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备足够的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和检验，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准为止。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：本合同采用[具体价款形式，如固定总价、单价合同等]，合同价款为[具体合同价款金额]元。

2.合同价款调整：如遇设计变更、工程量增减等情况，导致合同价款需要调整的，应按照合同约定的调整方式进行调整。

3.预付款：发包方应在合同签订后[约定预付款比例及时间]内向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中抵扣。

4.工程进度款支付：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方和监理方审核确认后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。工程竣工验收合格后，发包方应在[约定时间]内支付至工程结算价款的[支付比例]，剩余工程结算价款在[约定时间]内付清。

5.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[约定时间]内提交竣工结算报告，经发包方和审计单位审核确认后，办理竣工结算手续。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责办理工程建设相关的手续，如土地使用证、规划许可证等，提供施工所需的场地、水电等条件。

按照合同约定支付工程价款，及时协调解决工程建设过程中的问题。

对工程进度、质量等进行监督和检查，有权要求承包方整改。

提供工程设计图纸等技术资料，保证资料的真实性、准确性和完整性。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工期、质量标准等完成工程施工任务，保证工程安全。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，报发包方和监理方审批后实施。

负责施工现场的管理，做好文明施工、环境保护等工作。

及时向发包方提交工程进度款支付申请、竣工结算报告等资料。

七、工程变更

1.工程变更的范围：包括设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。

2.工程变更的程序：承包方应在工程变更发生后[约定时间]内书面通知发包方和监理方，经发包方和监理方审核同意后，方可进行工程变更。如因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方式进行调整。

3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价原则和方法进行计算，如无约定的，应参照类似工程的价格或市场价格进行调整。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成，具备竣工验收条件，包括工程质量合格、资料齐全等。

2.竣工验收的程序：承包方应在工程竣工后[约定时间]内通知发包方和监理方进行竣工验收，发包方应在接到通知后[约定时间]内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[约定时间]内提交竣工结算报告，经发包方和审计单位审核确认后，办理竣工结算手续。如发包方对竣工结算报告有异议的，应在[约定时间]内提出书面意见，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

九、违约与争议

1.违约情形及责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形和责任应根据合同约定确定。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法