转租房屋三方协议书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
转租房屋三方协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3转租方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋现状
4.转租期限
4.1转租起始日期
4.2转租终止日期
4.3转租期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4违约金
6.房屋修缮及维护
6.1出租方修缮责任
6.2承租方修缮责任
6.3转租方修缮责任
7.物业费及公共事业费
7.1物业费支付
7.2公共事业费支付
7.3费用分摊
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
8.2房屋使用限制
8.3房屋使用责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3转租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
（1）“出租方”指拥有房屋所有权并同意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
（2）“承租方”指愿意承租出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。
（3）“转租方”指承租方将房屋转租给第三方使用并收取租金的自然人、法人或其他组织。
（4）“房屋”指出租方同意出租的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。
（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.2解释
（1）合同中使用的术语应按照其通常含义进行解释。
（2）合同中未定义的术语应按照相关法律法规进行解释。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：
2.2承租方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：
2.3转租方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址：
3.2房屋面积：
3.3房屋用途：
3.4房屋现状：
（1）房屋结构：
（2）房屋装修情况：
（3）房屋设施设备：
（4）房屋附属设施：
第四条转租期限
4.1转租起始日期：
4.2转租终止日期：
4.3转租期限变更：
（1）转租期限变更的条件：
（2）转租期限变更的程序：
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：
5.2租金支付时间：
5.3支付方式：
（1）银行转账：
（2）现金支付：
5.4违约金：
（1）逾期支付租金的违约金：
（2）提前终止合同支付的违约金：
第六条房屋修缮及维护
6.1出租方修缮责任：
（1）房屋在租赁期间的自然损耗，出租方负责修缮；
（2）房屋在租赁期间因出租方原因造成的损坏，出租方负责修缮。
6.2承租方修缮责任：
（1）房屋在租赁期间因承租方原因造成的损坏，承租方负责修缮；
（2）房屋在租赁期间因正常使用造成的损耗，承租方负责维修。
6.3转租方修缮责任：
（1）房屋在转租期间因转租方原因造成的损坏，转租方负责修缮；
（2）房屋在转租期间因正常使用造成的损耗，转租方负责维修。
第七条物业费及公共事业费
7.1物业费支付：
（1）物业费由承租方承担；
（2）物业费支付方式及时间。
7.2公共事业费支付：
（1）公共事业费由承租方承担；
（2）公共事业费支付方式及时间。
7.3费用分摊：
（1）若房屋存在共同使用区域，相关费用由使用方按比例分摊；
（2）费用分摊的具体比例及方式。
第八条房屋使用规则
8.1房屋使用范围：
（1）房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动；
（2）房屋内部不得进行任何破坏性装修；
（3）房屋不得擅自改变房屋结构或用途。
8.2房屋使用限制：
（1）不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法行为；
（2）不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意；
（3）不得将房屋转租、转借给他人使用。
8.3房屋使用责任：