土地及厂房买卖合同8篇.docx
土地及厂房买卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有特定的土地及厂房，乙方有意购买该土地及厂房，经双方友好协商，达成如下买卖协议：
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的土地及厂房出售给乙方。土地的详细情况包括：位置、面积、产权年限等。厂房的详细情况包括：建筑面积、结构、附属设施等。
2.合同标的的具体描述应详细明确，包括但不限于上述信息以及其他任何重要的物理特征和使用限制。
二、交易条件
1.买卖总价为：____元（人民币）。此价格包含土地及厂房的所有权利，包括但不限于转让权、使用权等。
2.支付方式：（现金/银行转账等）付款时间、日期等具体支付条件。
3.交易过程中的税费、过户费用及其他相关费用由谁承担应明确约定。
三、权利和义务
1.甲方的权利与义务：包括土地及厂房的权属证明转移、对土地及厂房的描述准确性负责等。
2.乙方的权利与义务：按约定支付购买款项，接收土地及厂房的相关证明文件等。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定交付土地及厂房，或者交付的土地及厂房与约定不符，应承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定支付购买款项，应承担违约责任。违约金的数额和支付方式应明确约定。
五、合同的变更和解除
1.合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得随意变更。如有特殊情况需要变更，应经过双方书面同意。
2.合同在以下情况下可以解除：（双方协商一致；因不可抗力导致合同目的无法实现等）。合同解除的程序和后果应在合同中明确。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。鉴于土地和厂房交易的特殊性，双方在签订本合同前已经充分了解相关风险并达成共识。甲乙双方均确认本合同所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何重大误解或欺诈情形。双方均已仔细阅读并理解本合同所有条款的含义和法律效力。签署本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力且已得到授权签署本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________日期：____________________以上内容为土地及厂房买卖合同的主要条款和内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解所有条款的含义和法律效力。如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业法律人士的建议。合同的格式应清晰明了，易于阅读和理解。
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是土地及厂房的合法所有者，愿意出售其土地及厂房；乙方有意购买甲方的土地及厂房。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、买卖标的
1.甲方同意出售其位于____________的土地及附着于该土地的厂房（以下简称“标的物”）。
2.标的物的具体状况，包括但不限于面积、位置、结构、附属设施等，详见合同附件。
二、交易条款
1.买卖价格：人民币________元整。此价格包含土地及厂房的所有权益。
2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币________元整给甲方，并在XX日内完成余款人民币________元整的支付。
3.甲方应在收到全款后的XX日内将标的物正式移交给乙方，移交后标的物的风险