通信基站租赁合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通信基站租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所
2.租赁标的物
2.1基站名称
2.2基站位置
2.3基站面积
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4违约责任
4.租赁用途
4.1基站用途
4.2使用限制
4.3违约责任
5.租赁费用及费用承担
5.1租金计算方式
5.2其他费用
5.3费用承担
5.4违约责任
6.产权及使用权
6.1基站产权
6.2使用权
6.3违约责任
7.保养与维修
7.1基站保养
7.2基站维修
7.3费用承担
7.4违约责任
8.保险
8.1保险责任
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用
8.5违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
9.4违约责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力责任
13.合同附件
13.1附件一：租赁标的物清单
13.2附件二：租赁费用明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：通信有限公司
1.1.2承租方：科技有限公司
1.2法定代表人
1.2.1出租方法定代表人：
1.2.2承租方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所
1.4.1出租方住所：省市区路号
1.4.2承租方住所：省市区路号
2.租赁标的物
2.1基站名称
2.1.1基站名称：基站
2.2基站位置
2.2.1基站位置：省市区街道号
2.3基站面积
2.3.1基站面积：500平方米
2.4租赁期限
2.4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1租金金额：每月人民币10万元整
3.2支付时间
3.2.1每月租金支付日：每月的25日
3.3支付方式
3.3.1支付方式：银行转账
3.4违约责任
3.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。
4.租赁用途
4.1基站用途
4.1.1基站用途：用于通信基站建设和运营
4.2使用限制
4.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变基站用途。
4.3违约责任
4.3.1如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
5.租赁费用及费用承担
5.1租金计算方式
5.1.1租金计算方式：按月计算，每月固定租金
5.2其他费用
5.2.1其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费等
5.3费用承担
5.3.1租赁期间，上述其他费用由承租方承担
5.4违约责任
5.4.1如承租方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向出租方支付费用总额的1%作为违约金。
6.产权及使用权
6.1基站产权
6.1.1基站产权归出租方所有
6.2使用权
6.2.1承租方在租赁期限内享有基站的使用权
6.3违约责任
6.3.1如承租方未经出租方同意擅自处置基站，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
7.保养与维修
7.1基站保养
7.1.1承租方负责对基站进行日常保养
7.2基站维修
7.2.1基站维修分为日常维修和大修，日常维修由承租方负责，大修由出租方负责
7.3费用承担
7.3.1日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担
7.4违约责任
7.4.1如承租方未按约定进行保养，导致基站损坏，承租方应承担相应责任。
8.保险
8.1保险责任
8.1.1出租方应为其所拥有的基站财产投保，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
8.2保险金额
8.2.1保险金额应不低于基站实际价值的110%。
8.3保险期限
8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
8.4