大汇购物广场物业租赁合同7篇.docx

大汇购物广场物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：大汇购物广场

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于大汇购物广场的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家和地方的物业管理规定，确保物业的合理使用和日常维护。

3.乙方在租赁期间内，不得对物业进行装修、改建或扩建等改变物业原状的行动，如需进行装修等，需事先征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、能源消耗费、公共设施维护费等。具体费用标准按照甲方的规定执行。

3.若因乙方原因导致的物业损失或第三方索赔等，乙方应承担相应责任。

六、合同终止与续租

1.合同期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方除应支付违约金外，还应承担由此产生的所有损失。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的数额及支付方式，将根据违约的具体情况，按照法律法规和本合同的规定执行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：大汇购物广场

地址：[地址]

法定代表人：[法人姓名]

电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于XXXX的大汇购物广场的物业，乙方有意租赁该物业进行商业经营，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成以下物业租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

位置：[具体地址]

面积：建筑面积[面积]平方米。

用途：商业经营（具体以乙方营业执照为准）。

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币[金额汉字大写及数字大写]整。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度开始前XX日内完成支付。

3.保证金：乙方在签订本合同时支付人民币[保证金金额汉字大写及数字大写]作为租赁保证金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接证明。

3.如物业在租赁期间出现非人为损坏，甲方负责维修。乙方造成的损坏，由乙方承担维修费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保物业的合法出租权利；

（2）负责物业的主体结构安全；

（3）协助乙方办理相关证照。