阁楼买卖合同协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
阁楼买卖合同协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.阁楼基本情况
2.1阁楼位置
2.2阁楼面积
2.3阁楼结构
2.4阁楼权属证明
3.阁楼买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.阁楼交付时间及方式
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付条件
5.阁楼使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
6.阁楼产权转移及登记手续
6.1产权转移
6.2登记手续
7.阁楼瑕疵及责任承担
7.1瑕疵说明
7.2责任承担
8.合同违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决机构
9.2争议解决方式
10.合同生效及解除
10.1合同生效
10.2合同解除
11.合同其他约定
11.1其他约定事项
11.2约定优先级
12.合同附件
12.1附件一：阁楼产权证明
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
住址：_______
1.2买方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
住址：_______
2.阁楼基本情况
2.1阁楼位置
具体地址：_______
所在楼层：_______
建筑年代：_______
2.2阁楼面积
建筑面积：_______平方米
实际使用面积：_______平方米
2.3阁楼结构
结构类型：_______
建筑质量：_______
2.4阁楼权属证明
权属证明文件编号：_______
权属证明文件名称：_______
3.阁楼买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
总价：_______元
3.2支付方式
支付方式一：银行转账
银行名称：_______
账户号码：_______
支付方式二：现金支付
支付地点：_______
3.3付款时间
首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；
尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。
4.阁楼交付时间及方式
4.1交付时间
具体交付日期：_______年_______月_______日
4.2交付地点
具体交付地点：_______
4.3交付条件
1.阁楼产权清晰，无任何权属纠纷；
2.阁楼现状与买卖合同约定相符；
3.阁楼无任何债务或法律纠纷。
5.阁楼使用范围及限制
5.1使用范围
阁楼可依法用于居住、办公、仓储等合法用途。
5.2使用限制
1.未经卖方同意，买方不得改变阁楼的结构；
2.买方不得将阁楼用于非法活动；
3.买方不得擅自改变阁楼外观。
6.阁楼产权转移及登记手续
6.1产权转移
卖方应在本合同签订之日起_______日内，将阁楼产权依法转移给买方。
6.2登记手续
买方应在收到阁楼产权证明后_______日内，依法办理产权登记手续。
7.阁楼瑕疵及责任承担
7.1瑕疵说明
1.阁楼存在影响居住或使用的安全隐患；
2.阁楼存在影响居住或使用的美观瑕疵；
3.阁楼存在影响居住或使用的功能性瑕疵。
7.2责任承担
1.在本合同约定的交付时间前，卖方应负责修复阁楼瑕疵；
2.交付后，买方发现阁楼存在瑕疵，卖方应在_______日内修复，逾期不修复的，买方有权要求卖方承担修复费用；
3.因卖方原因导致阁楼存在瑕疵，买方有权要求卖方退还部分或全部购房款。
8.合同违约责任
8.1违约情形
1.卖方未按合同约定时间交付阁楼；
2.卖方交付的阁楼存在严重瑕疵，影响居住或使用；
3.买方未按合同约定时间支付购房款；
4.任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；
2.因违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；
3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决机构
双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
9.2争议