钥匙托管协议二手房2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
钥匙托管协议二手房2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1托管方基本信息
2.2受托方基本信息
3.钥匙托管事项
3.1钥匙交付
3.2钥匙保管
3.3钥匙使用
4.钥匙保管费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用支付期限
5.钥匙保管期限
5.1保管期限
5.2期限变更
6.钥匙保管责任
6.1托管方责任
6.2受托方责任
7.钥匙保管保密
7.1保密义务
7.2保密措施
8.钥匙保管变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
9.违约责任
9.1托管方违约责任
9.2受托方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：钥匙托管清单
13.2附件二：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在钥匙托管事宜中的权利义务，确保二手房交易的安全与顺利进行。
2.双方当事人信息
2.1托管方基本信息
托管方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.2受托方基本信息
受托方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.钥匙托管事项
3.1钥匙交付
托管方应在本合同签订之日起三个工作日内，将二手房的钥匙交付给受托方。
3.2钥匙保管
受托方应妥善保管钥匙，确保其安全，不得将钥匙转借他人。
3.3钥匙使用
（1）协助托管方进行房屋的维修、保养；
（2）根据托管方的委托，代为接收房屋租赁等相关事宜；
（3）在紧急情况下，为保障房屋安全而必须使用钥匙。
4.钥匙保管费用
4.1费用计算方式
钥匙保管费用按月计算，每月费用为人民币____元。
4.2费用支付方式
托管方应于每月____日前，将当月钥匙保管费用支付至受托方指定的银行账户。
4.3费用支付期限
如托管方未按约定支付费用，受托方有权暂停钥匙使用，并要求托管方在____日内补足欠款。
5.钥匙保管期限
5.1保管期限
本合同约定的钥匙保管期限为____年。
5.2期限变更
如需变更保管期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.钥匙保管责任
6.1托管方责任
托管方应确保所交付的钥匙真实、完整，并对因钥匙问题导致的损失承担相应责任。
6.2受托方责任
受托方应妥善保管钥匙，如因保管不善导致钥匙丢失或损坏，应承担赔偿责任。
7.钥匙保管保密
7.1保密义务
双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2保密措施
双方应采取必要措施，确保本合同内容的保密性，包括但不限于：
（1）对知晓合同内容的员工进行保密教育；
（2）限制合同文件的查阅、复制和使用；
（3）在合同文件上注明“保密”字样。
8.钥匙保管变更与解除
8.1变更条件
（1）房屋所有权发生变更；
（2）钥匙保管需求发生变化；
（3）法律法规或政策调整。
8.2解除条件
（1）房屋所有权人要求解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或继续违约。
8.3变更与解除程序
任何一方要求变更或解除合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。
9.违约责任
9.1托管方违约责任
（1）未按时支付钥匙保管费用的，应向受托方支付____%的违约金；
（2）未按时交付钥匙或交付的钥匙不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。
9.2受托方违约责任
（1）未妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏的，应承担赔偿