预售商品房订购合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
预售商品房订购合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
3.订购商品房价款
3.1订购房价款总额
3.2首付款金额及支付方式
3.3付款计划及分期付款方式
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
4.2商品房验收标准及程序
4.3商品房交付后的保修责任
5.商品房产权登记
5.1商品房产权登记时间
5.2商品房产权登记费用
5.3商品房产权登记手续办理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3争议解决方式
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件发生时的处理
7.3免责条款
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
9.2补充协议
10.合同签署及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同变更及通知
12.1合同变更程序
12.2通知方式及送达
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方住所：
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方住所：
1.2.3买受方法定代表人：
1.2.4买受方联系电话：
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
2.1.1所在区域：
2.1.2具体地址：
2.2商品房面积
2.2.1总建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.2.3建筑结构：
2.3商品房户型
2.3.1户型图：
2.3.2房间布局：
2.4商品房价格
2.4.1商品房单价：
2.4.2商品房总价：
3.订购商品房价款
3.1订购房价款总额：
3.2首付款金额及支付方式：
3.2.1首付款金额：
3.2.2首付款支付时间：
3.2.3首付款支付方式：
3.3付款计划及分期付款方式：
3.3.1分期付款时间节点：
3.3.2分期付款金额：
3.3.3分期付款支付方式：
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间：
4.1.1预计交付时间：
4.1.2实际交付时间：
4.2商品房验收标准及程序：
4.2.1验收标准：
4.2.2验收程序：
4.3商品房交付后的保修责任：
4.3.1保修期限：
4.3.2保修范围：
4.3.3保修服务内容：
5.商品房产权登记
5.1商品房产权登记时间：
5.2商品房产权登记费用：
5.3商品房产权登记手续办理：
5.3.1办理机构：
5.3.2办理流程：
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1买受方解除条件：
6.1.2出卖方解除条件：
6.2违约责任及赔偿：
6.2.1违约责任：
6.2.2赔偿金额及方式：
6.3争议解决方式：
6.3.1争议解决机构：
6.3.2争议解决程序：
第一部分：合同如下：
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.1.1双方签字盖章；
8.1.2买受方支付首付款；
8.1.3出卖方提供商品房预售许可证；
8.2合同终止条件
8.2.1合同解除；
8.2.2商品房交付完毕；
8.2.3双方协商一致终止合同；
8.3合同生效日期
8.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；
8.3.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
9.1.1商品房预售许可证复印件；
9.1.2商品房平面图；
9.1.3商品房销售价格表；
9.2补充协议
9.2.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同签署及生效日期
10.1合同签署
10.1.1本合同一式两份，双方各执一份；
10.1.2双方代表应在合同上签字或盖章；
10.2合同生效日期
10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.1.1本合同一式两份，双方各执一份；
11.2