装修监理大纲.docx

目录1 编制依据...................................................... 25工程项目概况......................................... ...... 253 监理工作范围................................................................264 监理工作内容................................................................................265 监理工作目标................................................................................286 项目监理机构的组织形式................................................................297 项目监理机构的人员配备计划..........................................................308 项目监理机构的人员岗位职责..........................................................309 监理工作程序................................................................................3210 监理工作方法及措施......................................................................4211 监理工作制度...............................................................................951、编制依据：1.1建筑法；1.2合同法；1.3招标投标法；1.4建设工程质量管理条例；1.5招标文件及施工图纸；1.6建设工程监理规范；1.7建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；1.8建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；1.9砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；1.10混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）；1.11屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；1.12地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002）；1.13建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；1.14建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2002）；1.15建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）；1.16建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）；1.17通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）；1.18电梯工程施工质量验收规范（GB50310—2002）。2．工程项目概况：2.1工程项目名称：侯马经济开发区惠达商务中心装修工程监理费。2.2工程项目地点：侯马经济开发区惠达商务中心 2.3工程项目监理周期：150天2.4工程质量等级：合格2.5建设单位：侯马经济开发区招商局 2.6工程内容：室内装修3、监理工作范围：本工程施工阶段全过程监理。4、监理工作内容：4.1审查施工单位选择的分包单位的资质；4.2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；4.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；4.4参加设计单位向施工单位的技术交底；4.5审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织，对保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4.6在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中心线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；4.7对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；4.8监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。4.9施工阶段的质量控制：4.9.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员进行跟踪监理，签署主要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；4.9.2对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；4.9.3检查确认运到现场的