商铺租赁合同正式下载范本8篇.docx

商铺租赁合同正式下载范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

营业执照或身份证号：_______________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

营业执照或身份证号：_______________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________市（区/县）__________路段____________号商铺。

2.商铺面积：__________平方米。具体面积以房产证记载为准。

3.商铺权属证明文件编号：_______________________。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.乙方租赁该商铺用于经营________________（行业）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。租金支付方式：____________。租金支付时间：____________。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照租金总额的一定比例计算，具体比例约定为____________%。逾期超过________天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金及支付方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金支付时间应严格按照双方约定，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

2.租金支付时间：每月的[支付日]为租金支付日，乙方应在该日期前将当月租金足额支付到甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无欠款或违约行为，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有欠款或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：[费用项目1]、[费用项目2]、[费用项目3]等。乙方应按时足额支付这些费用，并确保其支付符合相关规定和法律法规的要求。

2.甲方有权根据市场情况和物价上涨等因素调整租金和相关费用。若需调整，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定新的租金和相关费用标准。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变商铺用途、擅自转租或转让等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的完好和整洁。甲方应在合同解除后退还乙方的保证金。

2.若因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商确定善后事宜。

八、争议解决方式

若双方在