银行商业商务用房监理规划.doc

业主代表： 年 月 日 杭政储出[2012]68号地块商业商务用房（绿谷?杭州浙商创新发展中心项目）二期工程 规 划 编制： 审核： 浙 江 省 省 直 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 二○一五年三月 目　　　录 一、工程概况、监理工作范围、内容、目标、监理工作依据；、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责、监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制? 八、工程进度控制 十三、监理工作设施 监 理 规 划 本监理规划是具体指导现场项目监理组实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程概况；监理工作的范围、内容、目标；监理工作依据；监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；监理工作制度；工程质量控制；工程造价控制；工程进度控制；安全生产管理的监理工作；合同与信息管理；组织协调；?监理工作设施绿谷?杭州浙商创新发展中心项目二期工程4#、6#办公楼、5#酒店，二期建筑面积为125798.7平方米，地上73438.1平方米，地下52360.6平方米。具体经济技术指标详总平面定位图。 建筑结构形式为钢筋混凝土现浇框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，建筑耐久年限50年 建筑防火设计分类为一类高层建筑，耐火等级一级； 屋面防水等级I级（使用年限为25年）。地下室防水等级顶板为一级，侧墙及底板除办公、商业、固定电站、配电间、弱电机房为一级外，其余为二级。 各单体±0.000标高相当于1985国家高程基准（复测）6.85m；总平面坐标标注采用杭州坐标系。 4#、6#楼地上12层，主屋面为坡屋面，最高点47.612米。5#楼地上11层，主屋面标高46.64米；5#楼裙房地上3层，主屋面标高15.31米。 地下建筑层数：二层整体地下室。 地下室使用功能为设备用房、餐厅、商铺和停车库（局部兼人防）； 地下一层局部为下沉广场。 本工程上部建筑（5#楼除外）的使用功能主要为办公；5#楼使用功能为酒店及酒店配套用房。 4#、6#楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；5#楼为框架核心筒结构。 有上部结构的地下室结构形式均与对应的上部结构相同；无上部结构的地下室结构为钢筋混凝土框架结构。地下室（提高主楼嵌固端以下的抗侧刚度及人防墙）需增设部分钢筋混凝土墙，但结构体系不变。 基础方案：本工程采用混凝土钻孔灌注桩。 建筑结构安全等级： 二级 结构的设计使用年限： 50年 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：甲级 ±0.000以上部分：结构构件抗震等级：1#~4#、6#~9#楼（≤60m）剪力墙三级、框架三级；5#楼（≤60m）剪力墙为三级、框架三级。 地下室剪力墙、框架有上部结构时，其抗震等级与主楼一层结构同；无上部结构时，主楼周边二跨范围内的框架、剪力墙的抗震等级同主楼一层结构，其余剪力墙和框架的抗震等级均为四级（人防结构的构造应满足人防规范要求）。 本工程场地土类型属中软场地土。场地20米之内土层为填土，砂质粉土，粉砂及淤泥质粘土，本工程设防烈度为6度，可不进行液化土的判别和处理。 地下室各底板（包括直接与土体接触的汽车自行车坡道底板及与其整浇的基础承台和地梁）及地下室外墙的上翻部分采用C35级的抗裂防水混凝土，抗渗等级P8。 ±0.000以下的各类外墙、露天或覆土的楼面也采用抗裂防水混凝土，抗渗等级P8。 抗裂防水混凝土与采用普通混凝土的楼面（或剪力墙）分开浇注，施工缝可留在靠普通混凝土楼面（或剪力墙）一侧2~3米处（钢板网分隔）。 ±0.000以下的墙、柱、梁、板（不包括高层建筑范围）混凝土强度均采用C35。 高层建筑范围内的地下室剪力墙、框架柱及楼面梁板的混凝土强度等级详各单体相关图纸。 后做的地下室外侧的汽车或自行车坡道、水池等采用C30混凝土，抗渗等级P8； 地面以上各塔楼墙、柱及梁、板构件的混凝土强度等级见各塔楼的图纸。 裙房屋面以及屋顶层梁板的混凝土抗渗等级为P6。 楼梯混凝土强度同所在楼层楼板强度；后浇的楼板：C30；后浇的构造柱和过梁：C25。 承台、地梁及底板的垫层（及防水层保护层）：C15级素混凝土。 后浇带采用补偿收缩混凝土,限制膨胀率≥2.5x10-4，干缩率≤3.0x 10-4。并在气温较低（≤20°C)时封闭。 底板采用60天的设计强度进行配合比设计；外墙宜采用60天的设计强度进行配合比设计； 地下室内墙、地面以上外墙及室内全部半砖墙采用Mu10烧结页岩多孔砖, M7.5水泥砂浆砌筑；烧结页岩多孔砖容重应≤14KN/m3 地面以上其余内墙采用B06级蒸压轻质砂加气混凝土砌块，砌块强度≥A3.5级，容重≤6.5KN/m3，专