二零二五版煤炭场地出租合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版煤炭场地出租合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地名称为______，位于______（详细地址）。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。
2.场地使用范围
乙方租赁该场地用于______（具体用途）。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方场地管理规定。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。
三、交货时间与地点
1.交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。
2.交货地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、场地使用与维护
1.场地使用
乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁、安全，不得擅自改变场地结构和使用性质。
乙方应遵守甲方场地管理规定，不得从事违法活动。
2.场地维护
乙方负责场地内的日常维护工作，包括但不限于卫生、绿化等。
甲方负责场地公共设施的维护和管理。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同和使用规定。
有权根据场地使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期间，确保场地安全，对因场地原因造成的乙方损失负责。
在租赁期满或合同解除后，乙方按约定搬离场地，甲方负责场地的清洁和恢复原状。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有场地使用权，并可依法进行合理使用。
如因甲方原因导致租赁合同解除，乙方有权要求甲方退还剩余租金。
义务：
按时支付租金，遵守场地使用规定，不得擅自改变场地结构和使用性质。
不得利用场地进行违法活动，保持场地整洁。
六、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应合理使用场地，不得超负荷使用，避免造成场地损害。
2.场地维护
乙方应保持场地清洁，定期进行绿化维护，保持场地美观。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
3.尾款
租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内结清所有租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地或造成场地损害，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。
如乙方擅自改变场地结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应