二零二五简单的场地商铺租赁合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五简单的场地商铺租赁合同书范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______，面积为______平方米。
商铺的租赁用途为______。
2.商铺设施要求
商铺应具备______等基本设施，满足乙方经营需求。
商铺的装修标准应符合甲方要求，并取得甲方书面认可。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付下一个月租金。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。
2.验收标准
商铺交付时，应满足合同约定的设施及装修要求。
乙方对商铺的验收标准为______。
四、其他约定
1.使用要求
乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行装修恢复原状。
义务：
在租赁期间，甲方应保持商铺的完好状态，确保乙方正常经营。
甲方应按照合同约定，在租赁期满后退还乙方押金。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。
乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。
六、租赁期间的维护与管理
1.维护责任
乙方负责租赁期间的商铺日常维护，包括但不限于卫生、维修等。
甲方负责商铺的大修和重大设施更换。
2.管理责任
乙方应遵守商铺管理规则，不得影响其他租户和商铺的正常运营。
甲方有权对商铺进行必要的管理，包括但不限于安全检查、消防检查等。
七、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，乙方应按照合同约定搬离商铺，并恢复原状。
甲方应在租赁期满后退还乙方押金。
2.续租
若乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起