建设工程拆迁房屋合同范文通用版6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同范文通用版6篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆除乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁房屋事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.为推进城市建设，甲方需要进行建设工程，该工程包括拆迁部分房屋。

2.乙方房屋位于建设工程范围内，需要被拆迁。

3.甲乙双方经协商一致，同意签订本合同。

二、合同内容

1.拆迁范围

甲方对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁，拆迁范围包括建筑物、构筑物、附属设施等。具体拆迁范围详见附件一《拆迁范围图》。

2.拆迁补偿

（1）甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。具体补偿标准详见附件二《拆迁补偿标准》。

（2）甲方应在乙方完成搬迁并移交房屋后XX个工作日内支付补偿款。

3.拆迁期限

乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁并移交房屋。具体拆迁期限详见附件三《拆迁期限表》。

4.产权注销

乙方应在收到拆迁补偿款后，办理房屋产权注销手续。

5.甲方责任

（1）甲方应按时支付拆迁补偿款。

（2）甲方应负责拆除房屋并清理现场。

（3）甲方应确保拆迁过程中的安全，防止事故发生。

6.乙方责任

（1）乙方应按时搬迁并移交房屋。

（2）乙方应办理房屋产权注销手续。

（3）乙方应确保房屋内人员和财产安全。

7.违约责任

（1）如甲方未按时支付拆迁补偿款，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

（2）如乙方未按时搬迁并移交房屋，应按日向甲方支付违约金。

（3）如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

三、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

五、其他事项

篇2

拆迁房屋合同

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：乙方房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体面积和房屋结构以相关证明为准。

2.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和争议。

二、拆迁补偿方案

1.甲方将按照市场评估价格对乙方房屋进行货币补偿，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.除货币补偿外，甲方还将为乙方提供一套位于XX市XX区XX路XX号的安置房屋，该房屋面积为XX平方米，具体户型和装修标准由甲方负责。

3.甲方承诺在乙方签订拆迁协议后XX个工作日内完成货币补偿和安置房屋的交付工作。

三、双方权利义务

1.甲方有权在签订拆迁协议后拆除乙方房屋，乙方不得再进入该房屋。

2.乙方应当配合甲方进行房屋拆除工作，并提供相关证明文件。

3.甲方在拆除乙方房屋时应当注意安全和环保，确保不对周围环境和人员造成损害。

4.乙方在收到货币补偿和安置房屋后应当履行相应的义务，确保安置房屋的合理使用和维护。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定时间完成货币补偿和安置房屋的交付工作，则视为甲方违约。

2.如果乙方未配合甲方进行房屋拆除工作或者对拆除工作造成妨碍，则视为乙方违约。

3.双方违约时，应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决方式

1.如果双方在拆迁补偿过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可以向XX市XX区人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：X