防火涂料专业工程分包施工合同.doc

? ? ?合同类别：建设工程 合同编号： 建设工程施工合同 协议 ????????????????????????????????????????? ??????????????????????? ???? 工程名称：?（防火涂料）??? 发包人：?公司???????????????? 承包人:??公司? ? ?? 年五月 专业工程分包合同 发包方（全称）：公司 承包方（全称）：公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：（防火涂料）。 工程地点： 工程范围： 工程承包方式：采用单价包死每平方米元（其中包括材料费、 施工费、措施费、安全措施费、单项验收费、税费、利润等所有费用） 。 二、工期要求 1、开工日期：本分包工程定于2014年5月22日开工； 2、竣工日期：本分包工程定于2014年7月20日竣工； 3、合同工期总日历天数为：60天 4、承包方不能按时开工，承担发包方工期违约的违约责任。发包方同意延期竣工的，竣工日期相应顺延，否则竣工日期不变，责任 及发生的费用由承包方承担。 5、承包方必须按发包方要求的进度计划组织施工。除非发包方同意补偿，任何原因造成的实际进度与计划进度不符，导致工期延误，承包方无权就改进措施和工时浪费提出追加索赔。 6、发包方认为确有必要暂停施工的，承包方应无条件服从。因发包方原因造成停工的，工期顺延；因承包方原因造成停工，发生的费用及责任由承包方承担。 三、合同价款确认与支付 1、合同价款：本合同采用固定单价合同，固定单价为：元每平方米。 2、合同总价：暂定为万元整，（大写：万元整）。最终结算款以公司最终审计的结算书为准。最终工程结算款=固定单价X实际涂刷面积。 3、施工过程中，如有工程量增减，以发包方、承包方、监理方共同确认的签证单为准。 4、工程款支付： （1）合同签订后，承包方材料、人员进场，发包方给予支付暂定合同金额的20%作为工程预付款。 （2）按工程形象进度达到50%时，发包方支付暂定合同金额的30%作为工程进度款。 （3）工程竣工后，单项工程验收通过，发包方给予竣工结算，发包方支付工程款至结算价款的95%，留5%作为工程质保金，保质期一年后无息支付。 （4）水、电费由发包方按定额用量代扣代缴。 四、工程变更 1、发包方发出的工程变更，承包方应按照发包方要求完成变更工作。 2、施工中承包方不得对原设计擅自更改，如确需变更，应向发包方提出变更意见，以技术核定单的形式报送发包方、监理方，经发包方、监理方同意后，方可进行工程变更，否则发生的费用及造成的损失由承包方承担。 3、因承包方自身原因导致的工程变更，承包方无权要求追加费用。 五、合同文件及解释顺序 1、本合同书； 2、中标通知书； 3、承包方的报价书； 4、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 5、合同履行过程中，业主（或总承包商）、甲方形成的文书涉及到乙方的，以及甲方和乙方协商一致的其它书面文件。 六、图纸提供 发包方向承包方提供图纸的时间：合同签订之日；发包方向承包方提供图纸的套数：1?套。承包方需要增加的约定以外图纸套数的，自行复制；发包方方对工程图纸负有保密义务，承包方应负责承包工程范围内图纸的保密工作，承包方的保密义务在合同终止后，应继续履行。 七、现场管理 ?1、监理单位委派的专业的工程师 监理工程师职权：负责该工程的质量、进度、投资控制、竣工资料审核。需要取得建设方批准才能行使的职权：延长工期，增加投资的变更设计。 2、发包方派驻的工程师 ???? 职权：负责按建设方的要求完成施工，并履行其它约定的义务；负责现场施工及质量监督、进度计划和进度报表的落实；负责协调建设方和分包承包方的关系。 3、承包方派驻工地项目负责人 ??????职权：按照发包方认可的施工组织设计（施工方案）及建设方代表依据建设要求发出的指令组织施工；负责现场施工进度、质量、安全措施的落实。 4、承包方须服从监理方、发包方和建设方发出的承包工程的有关指令。 5、就承包工程范围内的有关工作，发包方可以向承包方发出指令， 承包方应执行发包方根据合同所发出的指令。承包方拒不执行指令，发包方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包方的相应款项中扣除。 发包方的工作 1、负责协调与监理、建设车间、设计及有关部门的关系，向承包方提供具备施工条件的施工场地，为承包方施工提供便利条件。 2、向承包方进行设计图纸交底。提供工程施工图纸。 3、发包方负责提供施工所需的水、电等管网线路接口，承包方自行负责引出配电、水系统的安装、维护及现场水电使用，费