二零二五版厂房场地租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房场地租赁合同模板
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。
2.场地使用要求
乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。
乙方保证在使用场地期间，不损坏场地设施，并按照约定用途使用场地。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的违约金。
三、交付出租场地与交付租赁场地
1.交付出租场地
甲方应在合同签订后______个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。
甲方保证出租场地符合合同约定，不存在法律纠纷或权属问题。
2.交付租赁场地
租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______个工作日内将租赁场地恢复原状并交付给甲方。
四、其他条款
1.违约责任
若甲方未按约定交付场地，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
若双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2.争议解决
双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的场地进行合理检查和维护，确保场地安全。
有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方腾退场地。
义务：
保证租赁场地符合约定的使用条件，不得隐瞒场地瑕疵。
在租赁期间，应维护场地设施，确保乙方正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
在租赁期间，有权要求甲方维护场地设施，保障正常使用。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用场地，不得损害场地设施。
租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状，并腾退场地。
六、租赁期间的管理与维护
1.场地管理
乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，确保场地秩序和安全。
甲方应负责场地的公共安全管理，包括但不限于消防、治安等。
2.场地维护
乙方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施的正常使用。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。
租金支付方式为______，如银行转账、现金等。
2.租金调整
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。
调整后的租金应书面通知乙方，并自通知之日起生效。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地或违反场地使用规定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方未按时维修场地设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。
如乙方提前终止租赁合同，应按合同约定支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除