北京简单个人租房合同.doc
?合同编号：__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：北京市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。
1.2乙方租用甲方房屋用于居住，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施。
二、租期及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式：每__个月支付一次，共支付__次。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、甲乙双方身份证复印件。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方担保方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：北京市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。
1.2乙方租用甲方房屋用于居住，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施。
二、租期及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式：每__个月支付一次，共支付__次。
三、第三方担保方权益及责任
3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。
3.2丙方应保证乙方的履约能力，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__日内一次性补足乙方欠缴的租金。
3.3如乙方在租赁期间内出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方应在合同期内享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。
4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时要求丙方承担担保责任。
4.3甲方在租赁期间内享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。
5.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋。
5.3乙方在租赁期间内不得损坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经三方签字盖章确认后生效。
七、违约责任
7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
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